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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋买卖合同作废

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4买卖双方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属状况

2.5房屋用途

3.合同作废原因

3.1双方协商一致

3.2法律法规规定

3.3不可抗力因素

4.合同作废后的处理

4.1房屋权属变更

4.2房屋买卖合同解除

4.3退还已付房款

4.4补偿责任

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.产权过户与登记

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3登记手续

7.付款方式与时间

7.1付款方式

7.2付款时间

7.3付款比例

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.合同附件

11.1房屋买卖合同

11.2房屋产权证

11.3其他相关文件

12.合同修改与补充

12.1修改方式

12.2补充方式

12.3修改与补充的效力

13.其他约定

13.1合同必威体育官网网址

13.2通知方式

13.3合同解除条件

14.合同签订与生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号1.2合同签订日期：2025年3月1日

1.3合同签订地点：市区街道大厦

1.4买卖双方基本信息

1.4.1买方：

名称：有限公司

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

住所地：市区街道大厦楼

1.4.2卖方：

名称：个人

姓名：

身份证号：05678

联系电话：139xxxx5678

住所地：市区街道小区栋单元

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：市区街道小区栋单元

2.2房屋面积：96平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋权属状况：房屋所有权证号：房权房屋已登记在卖方名下

2.5房屋用途：普通住宅

3.合同作废原因

3.1双方协商一致：因买方原因，双方经友好协商决定作废原房屋买卖合同。

4.合同作废后的处理

4.1房屋权属变更：卖方同意将房屋权属变更登记至买方名下。

4.2房屋买卖合同解除：原房屋买卖合同自本合同签订之日起解除。

4.3退还已付房款：买方应于本合同签订之日起5个工作日内退还卖方已付房款人民币万元整。

4.4补偿责任：双方因合同作废而产生的损失，由责任方承担。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：卖方应于本合同签订之日起30个工作日内将房屋交付给买方。

5.2房屋验收标准：房屋交付时，应符合国家现行住宅建筑工程质量验收标准。

5.3验收程序：买方应在房屋交付后5个工作日内进行验收，如发现问题，应及时通知卖方，卖方应在接到通知后10个工作日内进行整改。

6.产权过户与登记

6.1过户时间：卖方应于本合同签订之日起60个工作日内协助买方办理房屋产权过户手续。

6.2过户费用：过户过程中产生的税费由买方承担。

6.3登记手续：买方应在过户手续办理完毕后15个工作日内办理房屋产权登记手续。

7.付款方式与时间

7.1付款方式：买方应按本合同约定的时间，通过银行转账方式支付房款。

7.2付款时间：买方应于房屋交付前支付房款总额的50%，剩余50%房款应在房屋产权过户手续办理完毕后支付。

7.3付款比例：首付款为房款总额的50%，尾款为房款总额的50%。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋；

8.1.2买方未按约定时间支付房款；

8.1.3任何一方违反合同约定的必威体育官网网址义务；

8.1.4任何一方违反合同约定的通知义务；

8.1.5因任何一方违约导致合同无法履行或履行不符合约定。

8.2违约责任承担

8.2.1对于卖方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款万分之一的违约金；

8.2.2对于买方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向卖方支付房款总额万分之一的违约金；

8.