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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025武汉房屋出租协议

本合同目录一览

1.出租房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋装修情况

1.5房屋设施设备

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用规定

6.1房屋用途

6.2不得使用的设施设备

6.3禁止事项

7.房屋维护

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.房屋维修

8.1维修责任划分

8.2维修费用承担

8.3维修时间要求

9.房屋租赁税费

9.1税费承担

9.2税费缴纳

10.房屋租赁变更

10.1租赁合同变更

10.2房屋转租

11.房屋租赁终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止费用

12.违约责任

12.1出租方违约责任

12.2承租方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.出租房屋基本情况

1.1房屋地址：武汉市江汉区路号

1.2房屋面积：100平方米

1.3房屋结构：框架结构

1.4房屋装修情况：精装修，包括家具、家电等

1.5房屋设施设备：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、宽带网络等

2.租赁双方信息

2.1出租方信息：姓名：，身份证号码：05678，联系电话：138xxxx5678

2.2承租方信息：姓名：，身份证号码：05679，联系电话：139xxxx5679

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年1月1日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的1日支付前一个月的租金

4.3租金支付时间：逾期未支付租金的，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10,000元

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，且租金、水电费等费用结清

5.3押金退还方式：承租方在租赁期满前一个月向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后7个工作日内退还押金

6.使用规定

6.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于商业活动或非法用途

6.2不得使用的设施设备：未经出租方同意，不得擅自改动房屋结构或设施设备

6.3禁止事项：禁止在房屋内饲养宠物、吸烟、乱扔垃圾等行为

7.房屋维护

7.1出租方责任：负责房屋及设施设备的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态

7.2承租方责任：合理使用房屋及设施设备，保持房屋及公共区域的清洁卫生，不得擅自改动房屋结构或设施设备

8.房屋维修

8.1维修责任划分：房屋主体结构及设施设备的维修责任由出租方承担，日常小修由承租方负责

8.2维修费用承担：因出租方责任导致房屋损坏，维修费用由出租方承担；因承租方使用不当造成损坏，维修费用由承租方承担

8.3维修时间要求：出租方应在接到承租方维修通知后24小时内响应，并在合理时间内完成维修

9.房屋租赁税费

9.1税费承担：房屋租赁产生的税费，除法律法规另有规定外，由出租方承担

9.2税费缴纳：出租方应在规定的时间内缴纳相关税费，并承担相应的法律责任

10.房屋租赁变更

10.1租赁合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议

10.2房屋转租：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租房屋

11.房屋租赁终止

11.1终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因房屋不可抗力导致无法继续租赁等情况

11.2终止程序：终止合同需提前一个月书面通知对方，并在合同终止后结清所有费用

11.3终止费用：租赁期满正常终止的，不收取终止费用；因一方违约导致合同终止的，违约方需承担相应的违约责任

12.违约责任

12.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或设施设备的，应退还租金并承担违约责任

12.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金、损坏房屋或设施的，应承担违约责