2024年简化版不动产抵押贷款协议指导文本版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年简化版不动产抵押贷款协议指导文本版B版

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1术语定义

1.2解释规则

第二条：贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条：贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款起始日期

第四条：还款方式与还款计划

4.1还款方式

4.2还款计划

第五条：利率与费用

5.1贷款利率

5.2相关费用

第六条：担保与抵押

6.1担保物

6.2抵押物

第七条：贷款条件的满足

7.1贷款条件的确认

7.2贷款条件的变更

第八条：违约与救济

8.1违约情形

8.2救济措施

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点与适用法律

第十条：合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同的变更

10.3合同的终止

第十一条：合同的转让

11.1权利与义务的转让

11.2转让的条件与程序

第十二条：通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址与期限

第十三条：陈述与保证

13.1借款人的陈述与保证

13.2贷款人的陈述与保证

第十四条：其他条款

14.1附加条款

14.2附录与附件

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1术语定义

（1）本合同：指由借款人与贷款人签订的，关于借款人向贷款人申请贷款，并约定贷款的金额、用途、期限、还款方式、利率、费用、担保、抵押等事项的书面协议。

（2）借款人：指向贷款人申请贷款，并同意按照本合同约定还款的自然人、法人或其他组织。

（3）贷款人：指同意向借款人提供贷款，并按照本合同约定收取贷款本息的金融机构。

（4）贷款金额：指本合同约定的借款人可以申请的贷款最高额度。

（5）贷款用途：指借款人明确约定的将贷款用于何目的的说明。

（6）贷款期限：指本合同约定的借款人应按期还款的时间期限。

（7）还款方式：指借款人按照本合同约定的方式向贷款人偿还贷款本金及利息的行为。

（8）贷款利率：指本合同约定的借款人应支付的贷款利息比率。

（9）相关费用：指借款人在申请贷款、使用贷款及偿还贷款过程中应支付给贷款人的各项费用。

（10）担保：指借款人或其他担保人为履行本合同项下的债务，向贷款人提供的确保贷款本金及利息得到偿还的财产或权利。

（11）抵押：指借款人或其他抵押人为履行本合同项下的债务，向贷款人提供的将其不动产抵押给贷款人的权利。

1.2解释规则

（1）本合同所用词汇若有未尽事宜，应根据合同精神和双方意图，参照相关法律法规、行业惯例进行解释。

（2）本合同中未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二条：贷款金额与用途

2.1贷款金额

（1）本合同项下的贷款金额为人民币【】万元整。

（2）借款人同意在贷款额度内，按照贷款人的要求分批次申请贷款。

2.2贷款用途

（1）借款人同意将本合同项下的贷款用于【具体用途】，并保证贷款用途合法、合规。

（2）借款人不得将贷款用于违法、违规及可能导致贷款风险加大的用途。

第三条：贷款期限

3.1贷款期限

（1）本合同项下的贷款期限为【】年。

（2）贷款人同意按照本合同约定的还款方式，与借款人共同商定每批次贷款的具体还款期限。

3.2还款起始日期

（1）本合同项下的还款起始日期为【】年【】月【】日。

（2）借款人同意按照贷款人的要求，提前偿还贷款本息。

第四条：还款方式与还款计划

4.1还款方式

（1）本合同项下的还款方式为【等额本息还款方式/等额本金还款方式/按期还息到期还本还款方式】。

（2）借款人同意按照本合同约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。

4.2还款计划

（1）本合同项下的还款计划为【具体还款计划】，包括但不限于每期还款金额、还款日期等。

（2）借款人同意按照还款计划，按时足额偿还贷款本息。

第五条：利率与费用

5.1贷款利率

（1）本合同项下的贷款利率为年化利率【】%。

（2）如遇国家政策调整，贷款利率按照相关政策执行。

5.2相关费用

（1）本合同项下的相关费用包括但不限于贷款的手续费、评估费、登记费等。

（2）借款人同意按照贷款人的要求，支付相关费用。

第六条：担保与抵押

6.1担保

（1）借款人同意提供【具体担保方式】，作为履行本合同项下债务的担保。

（2）担保人同意为本合同项下的借款人提供担保，并承担相应的担保责任。

6.2抵押

（1）借款人同意将其名下的不动产【具体抵押物】抵押给贷款人，作为履行本合同项下债务的抵押。

（2）抵押物价值应足