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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产物业委托合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.委托事项及范围

2.1委托事项概述

2.2委托事项具体内容

2.3委托事项执行期限

3.物业管理服务内容

3.1物业管理服务项目

3.2物业管理服务标准

3.3物业管理服务费用

4.物业管理费用支付方式

4.1费用支付方式

4.2费用支付时间

4.3费用支付方式变更

5.物业管理费用结算

5.1费用结算方式

5.2费用结算时间

5.3费用结算争议解决

6.物业管理责任及权利

6.1物业管理责任

6.2物业管理权利

6.3违约责任

7.物业管理服务质量

7.1质量标准

7.2质量监督

7.3质量改进

8.物业管理档案管理

8.1档案管理范围

8.2档案管理要求

8.3档案查询与使用

9.物业管理设施设备维护

9.1设施设备维护范围

9.2设施设备维护标准

9.3设施设备维护费用

10.物业管理安全保障

10.1安全保障措施

10.2安全责任

10.3安全事故处理

11.物业管理纠纷处理

11.1纠纷处理原则

11.2纠纷处理程序

11.3纠纷处理期限

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同解除后的处理

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

委托方：[委托方全称]

受托方：[受托方全称]

1.2双方地址

委托方地址：[委托方详细地址]

受托方地址：[受托方详细地址]

1.3双方联系方式

委托方联系方式：[委托方联系电话、电子邮箱等]

受托方联系方式：[受托方联系电话、电子邮箱等]

2.委托事项及范围

2.1委托事项概述

本合同委托事项为对位于[物业地址]的房地产物业进行管理。

2.2委托事项具体内容

包括但不限于物业管理、公共区域清洁、绿化养护、安全保障、设施设备维护等。

2.3委托事项执行期限

自合同生效之日起至[具体日期]止。

3.物业管理服务内容

3.1物业管理服务项目

包括但不限于物业管理服务、公共区域清洁、绿化养护、安全保障、设施设备维护等。

3.2物业管理服务标准

参照国家及地方相关标准执行，确保服务质量达到行业先进水平。

3.3物业管理服务费用

物业管理服务费用为[具体金额]元/月，按季度结算。

4.物业管理费用支付方式

4.1费用支付方式

委托方应于每个季度首月的前五日内，向受托方支付当季度物业管理服务费用。

4.2费用支付时间

费用支付时间为每个季度首月的前五日。

4.3费用支付方式变更

如需变更费用支付方式，双方应提前一个月书面通知对方。

5.物业管理费用结算

5.1费用结算方式

物业管理费用结算采用银行转账方式。

5.2费用结算时间

每个季度结束后十日内，双方应完成费用的结算。

5.3费用结算争议解决

如发生费用结算争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.物业管理责任及权利

6.1物业管理责任

受托方应按照合同约定，对物业管理服务范围内的各项事务负责。

6.2物业管理权利

受托方有权要求委托方按照合同约定支付物业管理服务费用。

6.3违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.物业管理档案管理

8.1档案管理范围

包括但不限于业主信息、物业使用情况、维修记录、费用收支、合同文本等。

8.2档案管理要求

受托方应建立完善的档案管理制度，确保档案的完整、准确、安全。

8.3档案查询与使用

委托方有权查阅和使用其合法权益范围内的档案，受托方应提供便利。

9.物业管理设施设备维护

9.1设施设备维护范围

包括但不限于电梯、供水供电系统、消防系统、监控系统等。

9.2设施设备维护标准

按照国家及行业标准进行维护，确保设施设备正常运行。

9.3设施设备维护费用

设施设备维护费用包含在物业管理服务费用中，如需额外维修，另行协商。

10.物业管理安全保障

10.1安全保障措施

包括但不限于24小时安保巡逻、门禁系统、消防演练等。

10.2安全责任

受托方对物业管理区域内的安全负责，