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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产开发合伙协议

本合同目录一览

1.合伙人基本信息

1.1合伙人姓名

1.2合伙人身份证号码

1.3合伙人联系方式

2.合伙目的

3.合伙范围

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

4.投资总额

4.1投资金额

4.2投资方式

4.3投资比例

5.资金管理

5.1资金筹集

5.2资金使用

5.3资金监督

6.项目开发流程

6.1项目立项

6.2项目审批

6.3项目设计

6.4项目施工

6.5项目验收

7.合作期限

8.合伙收益分配

8.1收益计算方式

8.2收益分配比例

8.3收益分配时间

9.风险承担

9.1项目风险

9.2合伙人风险

9.3风险防范措施

10.退出机制

10.1合伙人退出条件

10.2退出程序

10.3退出后的财产处理

11.合伙争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

12.4合同解除程序

13.合同的附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合伙人基本信息

1.1合伙人姓名：甲、乙、丙

1.2合伙人身份证号码：甲（05678）、乙（05679）、丙（05680）

2.合伙目的

本合伙协议的目的是为了共同投资开发位于市区的房地产开发项目，实现合伙人的投资回报。

3.合伙范围

3.1项目名称：房地产开发项目

3.2项目地点：市区

3.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅、商业、办公等多种业态。

4.投资总额

4.1投资金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

4.2投资方式：现金投资

4.3投资比例：甲占30%、乙占40%、丙占30%

5.资金管理

5.1资金筹集：由合伙人共同筹集，具体筹集方式由合伙人协商确定。

5.2资金使用：资金用于项目的开发建设，包括但不限于土地购置、工程建设、配套设施建设等。

5.3资金监督：设立资金监管账户，由合伙人共同指定专人负责监督资金使用情况。

6.项目开发流程

6.1项目立项：由合伙人共同决定项目立项，并提交相关审批材料。

6.2项目审批：按照国家及地方相关政策法规，办理项目审批手续。

6.3项目设计：委托专业设计机构进行项目设计，确保设计质量。

6.4项目施工：按照设计图纸进行施工，确保施工质量。

6.5项目验收：项目完工后，由合伙人共同组织验收，验收合格后投入使用。

7.合作期限

本合伙协议的有效期为自双方签字盖章之日起至项目全部投资收回之日止，预计合作期限为年。

8.合伙收益分配

8.1收益计算方式：项目投资收回成本及合理利润后，剩余收益按照合伙人投资比例进行分配。

8.2收益分配比例：甲占30%、乙占40%、丙占30%。

8.3收益分配时间：每年结束后一个月内进行收益分配。

9.风险承担

9.1项目风险：包括但不限于政策风险、市场风险、自然灾害风险等。

9.2合伙人风险：包括但不限于资金风险、管理风险、信用风险等。

9.3风险防范措施：建立风险预警机制，制定风险应对措施，确保项目安全稳定运行。

10.退出机制

10.1合伙人退出条件：合伙人在项目投资未全部收回前，因个人原因需要退出合伙的，应提前三个月书面通知其他合伙人。

10.2退出程序：退出合伙人应将其所持合伙份额及对应权益转让给其他合伙人，转让价格按照合伙协议约定的评估方式确定。

10.3退出后的财产处理：退出后的财产按照合伙协议约定的方式进行分配或处置。

11.合伙争议解决

11.1争议解决方式：合伙人之间发生争议，应通过友好协商解决。

11.2争议解决机构：如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。

11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商确定。

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件：本合伙协议经合伙人签字盖章后生效。

12.2合同变更程序：合同变更需经全体合伙人一致同意，并以书面形式作出。

12.3合同解除条件：出现合同约定的解除条件或法律规定的解除情形时，合同可解除。

12.4合同解除程序：合同解除需以书面形式通知其他合伙人，并按照合同约定处理相关事宜。

13.合同的附件

13.1附件一：项目可行性研究报告

13.2附件二：项目立项批准文件

13.3附件三：项目设计图纸

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