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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产团购协议合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.团购项目概况

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目规模

3.4项目性质

4.团购方式

4.1团购组织方式

4.2团购参与方式

4.3团购时间安排

5.团购价格与付款方式

5.1团购价格确定方式

5.2团购付款方式

5.3付款时间节点

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付条件

6.2房屋交付时间

6.3房屋验收标准

6.4验收争议解决

7.房屋产权与登记

7.1房屋产权归属

7.2房屋产权登记

7.3产权登记费用承担

8.优惠政策与税费

8.1优惠政策内容

8.2税费承担方式

9.退房与违约责任

9.1退房条件

9.2退房流程

9.3违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充协议

13.合同附件

13.1附件一：团购项目详细资料

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同语言

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同于2025年1月1日签订。

1.2合同生效条件：双方代表在本合同上签字并盖章，且已支付首付款。

1.3合同生效日期：自合同签订之日起生效。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息：

名称：X房地产开发有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

2.2乙方基本信息：

姓名：

身份证号码：11010119900101

地址：省市区路号

联系电话：139xxxx5678

3.团购项目概况

3.1项目名称：花园

3.2项目位置：省市区路

3.3项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积30万平方米，共1000户。

3.4项目性质：住宅

4.团购方式

4.1团购组织方式：由甲方组织，邀请乙方参与。

4.2团购参与方式：乙方需按照甲方要求，在规定时间内报名并支付首付款。

4.3团购时间安排：2025年1月2日至2025年1月31日。

5.团购价格与付款方式

5.1团购价格确定方式：团购价格为每平方米8000元，优惠300元。

5.2团购付款方式：首付比例30%，剩余款项分三次支付，每次支付20%。

5.3付款时间节点：首付款在合同签订后5个工作日内支付；第一次付款在房屋交付前1个月；第二次付款在房屋交付后3个月内；第三次付款在房屋交付后6个月内。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付条件：房屋建设完成，达到交付标准，甲方取得房屋所有权证。

6.2房屋交付时间：2025年12月31日。

6.3房屋验收标准：按照国家有关房屋建筑工程质量验收标准执行。

6.4验收争议解决：如对房屋验收有异议，双方应在验收后7个工作日内协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.优惠政策与税费

8.1优惠政策内容：乙方在团购期间享受每平方米300元的优惠价格，并赠送价值5000元的精装修。

8.2税费承担方式：乙方按照国家相关法律法规和购房合同约定，自行承担房屋买卖过程中的税费。

9.退房与违约责任

9.1退房条件：在房屋交付前，因甲方原因导致乙方无法按时入住，乙方有权要求退房。

9.2退房流程：乙方应书面通知甲方，甲方应在收到通知后10个工作日内办理退房手续，并退还已支付的全部款项。

9.3违约责任承担：如乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的5%。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用由败诉方承担。

11.合同解除与终止

1.甲方未按合同约定交付房屋；

2.乙方未按合同约定支付款项；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

11.2合同终止条件：合同约定的各项义务履行完毕，合同自然终止。

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