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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度大型购物中心百货区品牌租赁协议范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方法定代表人或授权代表
2.租赁物基本信息
2.1租赁物名称
2.2租赁物位置
2.3租赁物面积
2.4租赁物设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
4.4滞纳金及违约责任
5.租赁物使用
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3使用维护
5.4使用变更
6.租赁物维护
6.1维护责任
6.2维护费用
6.3维护期限
6.4维护标准
7.保证金
7.1保证金金额
7.2保证金缴纳时间
7.3保证金退还条件
7.4保证金退还方式
8.不可抗力
8.1不可抗力定义
8.2不可抗力处理
8.3不可抗力通知
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
11.3合同终止条件
11.4合同终止日期
12.合同附件
12.1附件一：租赁物清单
12.2附件二：租赁物设施清单
12.3附件三：其他附件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.其他约定
14.1通知方式
14.2通知送达地址
14.3其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：大型购物中心
乙方：百货品牌
1.2双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
2.租赁物基本信息
2.1租赁物名称
百货品牌专柜
2.2租赁物位置
大型购物中心百货区一层
2.3租赁物面积
30平方米
2.4租赁物设施
空调、照明、插座、货架、试衣间等
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
2025年1月1日
3.2租赁终止日期
2028年12月31日
3.3租赁期限延长
经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限为1年
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币贰万元整（￥20,000.00）
4.2租金支付时间
每月5日前支付当月租金
4.3租金支付方式
银行转账
4.4滞纳金及违约责任
逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金1%的滞纳金；如连续3个月逾期支付租金，甲方有权解除本合同
5.租赁物使用
5.1使用范围
乙方在租赁物范围内经营百货品牌相关业务
5.2使用限制
未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途；不得从事违法活动；不得损害甲方利益
5.3使用维护
乙方负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁、安全
5.4使用变更
如需变更租赁物使用，乙方应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更
6.租赁物维护
6.1维护责任
租赁物维护责任由乙方承担
6.2维护费用
租赁物维护费用由乙方承担，包括维修、更换等费用
6.3维护期限
租赁期内，乙方应确保租赁物处于良好状态
6.4维护标准
租赁物维护标准应符合甲方规定的要求
7.保证金
7.1保证金金额
人民币壹万元整（￥10,000.00）
7.2保证金缴纳时间
签订本合同之日
7.3保证金退还条件
租赁期满，乙方无违约行为，租赁物维护良好，甲方应退还保证金
7.4保证金退还方式
租赁期满后，乙方应在收到甲方退还保证金通知之日起30日内，将保证金退还至甲方指定账户
8.不可抗力
8.1不可抗力定义
本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况，包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府政策变动、罢工等。
8.2不可抗力处理
如发生不可抗力事件，双方应立即相互通知，并采取一切必要的措施减少损失。如不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难，双方应协商解决合同履行问题，必要时可暂停履行或解除合同。
8.3不可抗力通知
发生不可抗力事件后，受影响方应在第一时间内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。
9.违约责任
9.1违约情形
任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。
9.2违约责任承担
违约方应承
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