2024租赁合同承租方变更三方协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2024租赁合同承租方变更三方协议书

本合同目录一览

第一条租赁合同的变更

1.1承租方的变更

1.1.1变更的条件

1.1.2变更的程序

1.1.3变更的生效时间

第二条变更后的合同主体

2.1原出租方的权利和义务

2.2新承租方的权利和义务

2.3原承租方的权利和义务

第三条租赁物的交付和验收

3.1交付时间

3.2交付地点

3.3验收程序

第四条租金的支付

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

第五条使用和保管

5.1使用范围

5.2保管责任

第六条维修和保养

6.1维修责任

6.2保养程序

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险办理程序

第八条合同的解除和终止

8.1解除条件

8.2终止条件

第九条违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的生效、修改和解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同解除程序

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2附录

第十三条合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署主体

第十四条合同的附件

14.1附件内容列表

第一部分：合同如下：

第一条租赁合同的变更

1.1承租方的变更

1.1.1变更的条件

本合同履行期间，如承租方因故不能继续履行合同义务，需变更承租方时，原承租方应向出租方提出书面申请，并说明变更理由及拟变更的承租方基本情况。

1.1.2变更的程序

出租方在收到原承租方的书面申请后，应在十五日内对申请进行审查。如出租方同意变更，原承租方与新承租方应共同签署本三方协议书，并提交给出租方。出租方在收到三方协议书后，应在十五日内对协议书进行审查，并在审查通过后与新承租方签订变更后的租赁合同。

1.1.3变更的生效时间

租赁合同变更的生效时间为三方协议书签订之日起。

第二条变更后的合同主体

2.1原出租方的权利和义务

出租方继续履行原租赁合同约定的权利和义务，包括但不限于提供租赁物、保证租赁物的质量和安全等。

2.2新承租方的权利和义务

新承租方自变更生效之日起，享有原租赁合同约定的权利，并承担相应的义务，包括但不限于支付租金、合理使用和保管租赁物、履行合同约定的其他义务。

2.3原承租方的权利和义务

原承租方在租赁合同变更过程中，应协助出租方和新承租方办理相关手续，并如实提供相关信息。原承租方应对其在原租赁合同项下的债务承担责任。

第三条租赁物的交付和验收

3.1交付时间

出租方应在变更生效之日起十日内，将租赁物交付给新承租方。

3.2交付地点

租赁物的交付地点为原租赁合同约定的交付地点。

3.3验收程序

新承租方应在收到租赁物后三日内进行验收，并将验收结果通知出租方。如新承租方对租赁物的质量或数量有异议，应书面通知出租方，并说明具体异议。

第四条租金的支付

4.1租金金额

新承租方应按变更后的租赁合同约定的租金金额支付租金。

4.2租金支付方式

新承租方应按变更后的租赁合同约定的方式支付租金。

4.3租金支付时间

新承租方应按变更后的租赁合同约定的时间支付租金。

第五条使用和保管

5.1使用范围

新承租方应按变更后的租赁合同约定的使用范围使用租赁物。

5.2保管责任

新承租方应对租赁物的保管负责，确保租赁物的安全和完好。

第六条维修和保养

6.1维修责任

新承租方应承担租赁物的日常维修和保养责任。

6.2保养程序

新承租方应按变更后的租赁合同约定的程序进行租赁物的保养。

第八条合同的解除和终止

8.1解除条件

租赁合同变更后，如新承租方未按约定支付租金、使用和保管租赁物不符合约定或违反合同约定的其他条款，出租方有权解除合同。

8.2终止条件

租赁合同变更后，如出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，新承租方有权终止合同。

第九条违约责任

9.1出租方的违约责任

出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿新承租方因此造成的损失等。

9.2承租方的违约责任

新承租方未按约定支付租金、使用和保管租赁物不符合约定或违反合同约定的其他条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方因此造成的损失等。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

租赁合同变更后，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订