2025版【全面保障】二手房出售合同模板（含全面保障措施）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版【全面保障】二手房出售合同模板（含全面保障措施）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效条件

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属证明

2.3房产用途

2.4房产权属变更

3.房产价格及支付方式

3.1房产成交价格

3.2付款方式及期限

3.3付款违约责任

3.4付款证明及手续

4.履约保证金

4.1保证金金额及交付时间

4.2保证金退还条件

4.3保证金违约责任

5.交付与接收

5.1房产交付时间

5.2房产交付地点

5.3房产交付条件

5.4房产接收手续

5.5接收违约责任

6.履约责任

6.1出售方责任

6.2买受方责任

6.3第三方责任

7.违约责任

7.1违约责任概述

7.2出售方违约责任

7.3买受方违约责任

7.4第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.全面保障措施

9.1保障措施概述

9.2保障措施具体内容

9.3保障措施实施期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定内容

13.合同附件

13.1附件一：房产信息清单

13.2附件二：付款计划表

13.3附件三：全面保障措施细则

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

（1）出卖方名称、地址、法定代表人或授权代理人姓名、身份证号码；

（2）买受方名称、地址、法定代表人或授权代理人姓名、身份证号码；

1.2合同签订日期及地点

合同签订日期：____年____月____日，地点：____市____区____路____号；

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并在出卖方将房产交付买受方并办理过户手续后正式履行。

2.房产信息

2.1房产基本情况

房产坐落：____市____区____路____号____室；

房产建筑面积：____平方米；

房产用途：____；

2.2房产权属证明

出卖方保证所出售房产权属清晰，并已取得合法的房产权属证明；

2.3房产用途

房产用途符合国家相关法律法规及政策规定；

2.4房产权属变更

出卖方承诺在合同签订后，将房产权属变更至买受方名下。

3.房产价格及支付方式

3.1房产成交价格

房产成交价格为人民币____元整；

3.2付款方式及期限

（1）买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付房产总价款的____%作为定金；

（2）剩余款项应在本合同签订之日起____个月内支付完毕；

3.3付款违约责任

（1）买受方未按约定支付定金或剩余款项的，应向出卖方支付____%的违约金；

（2）出卖方未按约定交付房产的，应向买受方支付____%的违约金；

3.4付款证明及手续

买受方支付款项后，出卖方应提供相应的付款证明，包括但不限于银行汇款凭证、现金收据等。

4.履约保证金

4.1保证金金额及交付时间

（1）双方约定在本合同签订之日起____个工作日内，买受方向出卖方支付履约保证金人民币____元；

（2）买受方支付保证金后，出卖方应出具收据；

4.2保证金退还条件

（1）买受方按约定履行合同义务的，出卖方应在合同履行完毕后____个工作日内退还保证金；

（2）出卖方按约定履行合同义务的，买受方应在合同履行完毕后____个工作日内退还保证金；

4.3保证金违约责任

（1）买受方未按约定支付保证金的，应向出卖方支付____%的违约金；

（2）出卖方未按约定退还保证金的，应向买受方支付____%的违约金。

5.交付与接收

5.1房产交付时间

出卖方应在本合同约定的房产交付时间前____个工作日内，将房产交付给买受方；

5.2房产交付地点

房产交付地点为：____市____区____路____号____室；

5.3房产交付条件

（1）房产权属证明齐全；

（2）房产无抵押、查封等限制；

（3）房产符合交付条件；

5.4房产接收手续

（1）签署房产接收确认书；

（2）支付剩余款项；

（3）办理房产过户手续；

5.5接收违约责任

买受方未按