2025抵押房屋买卖合同..docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025抵押房屋买卖合同.

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

3.3房屋用途

4.抵押情况

4.1抵押权人信息

4.2抵押物信息

4.3抵押权解除

5.买卖价格与支付方式

5.1买卖价格

5.2付款时间

5.3付款方式

6.过户手续与税费

6.1过户手续

6.2税费承担

7.履约保证

7.1履约保证书

7.2履约保证期限

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1合同原件

13.2合同副本

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“出卖人”指甲方；

（2）“买受人”指乙方；

（3）“房屋”指本合同约定的位于________市________区________路________号________室的房屋，房屋所有权证号为________；

（4）“抵押权人”指对房屋设定抵押权的第三方；

（5）“抵押物”指本合同约定的房屋；

（6）“买卖价格”指本合同约定的房屋买卖价格；

（7）“税费”指根据国家法律规定，买卖房屋应缴纳的各种税费；

（8）“过户手续”指房屋所有权转移所需办理的手续；

（9）“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的法律责任；

（10）“争议解决”指合同履行过程中产生的争议解决方式；

（11）“合同附件”指与本合同相关联的文件；

（12）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2解释

本合同中对相关词语的解释，如有不一致之处，以本合同为准。

2.合同双方信息

2.1出卖人信息

甲方（出卖人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

2.2买受人信息

乙方（买受人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋地址：________市________区________路________号________室

房屋面积：________平方米

房屋结构：________

房屋用途：________

3.2房屋权属证明

甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。甲方已取得房屋所有权证，证号为________。

3.3房屋用途

房屋用途为________，不得改变房屋用途。

4.抵押情况

4.1抵押权人信息

抵押权人：__________________

抵押权人联系电话：__________________

4.2抵押物信息

抵押物：本合同约定的房屋

4.3抵押权解除

甲方承诺在合同签订后，按照抵押权人要求办理抵押权解除手续。

5.买卖价格与支付方式

5.1买卖价格

本合同约定的房屋买卖价格为人民币________元整。

5.2付款时间

乙方应在合同签订之日起________日内支付全部房款。

5.3付款方式

乙方应通过银行转账方式支付房款，具体账户信息如下：

开户行：__________________

账号：__________________

户名：__________________

6.过户手续与税费

6.1过户手续

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，乙方承担过户手续费用。

6.2税费承担

税费按照国家法律规定，由买受人承担。

7.履约保证

7.1履约保证书

双方应在合同签订之日起________日内，向对方提供履约保证书。

7.2履约保证期限

履约保证期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。

8.违约责任

8.1违约行为

（1）甲方未能按约定时间办理房屋过户手续；

（2）甲方提供的房屋信息不真实，导致乙方遭受损失；

（3）乙方未按约定时间支付房款；

（4）乙方违反房屋用途约定，改变房屋用途；

（5）任何一方违反本合同约定的其他条款。

8.2违约责任承担

（1）