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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024房产买卖合同samplewithescrowinspectionterms

本合同目录一览

第一条房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源所有权

第二条买卖双方信息

2.1买家信息

2.2卖家信息

第三条购房款项

3.1购房总价

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5尾款

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋检查与维修

5.1检查时间

5.2维修责任

5.3维修费用

第六条房屋保险

6.1保险购买

6.2保险费用

第七条违约责任

7.1买家违约

7.2卖家违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

第十条合同的签署与生效

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3生效时间

第十一条附加条款

11.1装修情况

11.2家具家电清单

11.3物业管理费

第十二条双方陈述与保证

12.1买家陈述与保证

12.2卖家陈述与保证

第十三条特殊事项

13.1房屋共有权人

13.2房屋租赁情况

13.3房屋占用土地情况

第十四条其他约定

14.1交易税费

14.2律师费

14.3居间服务费

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：北京市海淀区X路X号，房屋具体坐落位置详见附件一。

1.2房源面积：房屋建筑面积为X平方米，其中实用面积为X平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

1.3房源户型：房屋户型为室厅卫，具体户型结构以实地查看为准。

1.4房源所有权：房屋所有权清晰，不存在任何抵押、查封等权利限制情况。

第二条买卖双方信息

2.1买家信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：X

2.1.3联系方式：X

2.1.4住址：X

2.2卖家信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：X

2.2.3联系方式：X

2.2.4住址：X

第三条购房款项

3.1购房总价：人民币X万元整（大写：人民币伍佰玖拾捌万元整），具体金额以附件二《房屋交易价格确认书》为准。

3.2定金：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），买方在签署合同之日起三个工作日内支付给卖方。

3.3首付款：人民币X万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整），买方在签署合同之日起十个工作日内支付给卖方。

3.4贷款金额：人民币X万元整（大写：人民币叁佰万元整），买方自行向银行申请贷款，贷款额度及期限以银行批准为准。

3.5

尾款：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），在办理房屋过户手续完成后七个工作日内支付给卖方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自合同签订之日起，卖方应在X日内将房屋交付给买方使用。

4.2交付条件：房屋及附属设施应符合合同约定的交付标准，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施正常使用。

4.3过户时间：买方应自签署合同之日起，按照我国相关法律法规规定，及时办理房屋过户手续。

4.4过户费用：买方应承担过户过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。

第五条房屋检查与维修

5.1检查时间：买方应在签署合同后七个工作日内对房屋进行查验，并将查验结果以书面形式通知卖方。

5.2维修责任：卖方应对房屋进行检查后发现的问题进行维修，确保房屋质量符合合同约定。

5.3维修费用：维修费用由卖方承担，但买方故意损坏或使用不当造成的损坏除外。

第六条房屋保险

6.1保险购买：买方应在过户完成后，按照我国相关法律法规规定，购买房屋保险。

6.2保险费用：保险费用由买方承担。

第七条违约责任

7.1买家违约：买方未按合同约定支付购房款项、延迟过户或延迟支付尾款，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额的1%至5%。

7.2卖家违约：卖方未按合同约定交付房屋或房屋不符合合同约定的交付标准，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额的1%至5%。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

8.4

法律途径：如仲