2025年按揭购房合同范本：保障买卖双方合法权益.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年按揭购房合同范本：保障买卖双方合法权益

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同适用范围

1.3合同签订与生效

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属情况

2.3房屋产权证书

3.购房人信息

3.1购房人基本情况

3.2购房人信用状况

3.3购房人资质审查

4.按揭贷款信息

4.1贷款机构选择

4.2贷款额度与利率

4.3还款方式与期限

5.房屋价格及支付

5.1房屋成交价格

5.2首付款支付

5.3首付款支付方式

5.4贷款支付方式

6.房屋交付

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付手续

7.房屋验收

7.1验收标准

7.2验收时间

7.3验收争议处理

8.产权转移

8.1产权转移手续

8.2产权转移税费

8.3产权转移时间

9.保险

9.1房屋保险

9.2生命财产保险

9.3保险理赔

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他

14.1合同附件

14.2合同修订

14.3合同效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指本《2025年按揭购房合同》。

1.1.2“买卖双方”指甲方（出卖方）和乙方（买受方）。

1.1.3“房屋”指甲方拥有产权的位于[具体地址]的房产。

1.1.4“按揭贷款”指乙方向贷款机构申请的用于购买房屋的贷款。

1.1.5“首付款”指乙方在签订本合同时支付的购房款项。

1.1.6“交付”指甲方将房屋及房屋相关的所有权利、义务和责任转移给乙方。

1.1.7“验收”指乙方对房屋进行检查，确认房屋符合合同约定的条件。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将房屋出售给乙方，乙方以按揭贷款方式购买房屋的情况。

1.3合同签订与生效

本合同自买卖双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]，户型为[具体户型]，层数为[具体层数]。

2.2房屋权属情况

房屋所有权归甲方所有，无任何产权争议。

2.3房屋产权证书

甲方应在本合同签订前向乙方提供房屋的产权证书原件。

3.购房人信息

3.1购房人基本情况

乙方为[具体姓名]，身份证号码为[具体号码]。

3.2购房人信用状况

乙方信用良好，无不良信用记录。

3.3购房人资质审查

乙方已通过贷款机构的资质审查。

4.按揭贷款信息

4.1贷款机构选择

乙方选择的贷款机构为[具体贷款机构名称]。

4.2贷款额度与利率

贷款额度为[具体金额]，年利率为[具体利率]%。

4.3还款方式与期限

还款方式为等额本息还款方式，还款期限为[具体年数]年。

5.房屋价格及支付

5.1房屋成交价格

房屋成交价格为[具体金额]元。

5.2首付款支付

乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付首付款[具体金额]元。

5.3首付款支付方式

首付款支付方式为银行转账，转账账户为[具体账户信息]。

5.4贷款支付方式

贷款支付方式为贷款机构直接支付给甲方。

6.房屋交付

6.1交付条件

6.2交付时间

房屋交付时间为[具体日期]。

6.3交付手续

交付时，乙方应携带身份证件办理交付手续，甲方应配合办理。

7.房屋验收

7.1验收标准

房屋验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。

7.2验收时间

房屋验收时间为房屋交付之日起[具体天数]内。

7.3验收争议处理

若乙方对房屋验收存在异议，应在验收之日起[具体天数]内向甲方提出，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.产权转移

8.1产权转移手续

甲方应在本合同签订后[具体天数]内，配合乙方办理房屋产权转移手续，并协助乙方办理不动产登记。

8.2产权转移税费

甲方负责支付房屋产权转移过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

8.3产权转移时间

产权转移手续应在房屋交付后的[具体天数]内完成。

9.保险

9.1房屋保险

甲方应在房屋交付前为房屋购买相应的房屋保险