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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年按揭房产转让与贷款利率调整风险协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产定义

1.2按揭贷款定义

1.3贷款利率调整定义

1.4协议定义

2.房产转让

2.1转让双方基本信息

2.2房产基本情况

2.3转让价格及支付方式

2.4转让手续及时间

3.按揭贷款

3.1贷款金额及期限

3.2贷款利率及调整方式

3.3还款方式及还款计划

3.4贷款担保及抵押物

4.风险承担

4.1转让方风险承担

4.2贷款方风险承担

4.3贷款利率调整风险承担

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息定义

5.2必威体育官网网址义务

5.3必威体育官网网址期限

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

8.合同变更

8.1合同变更方式

8.2合同变更程序

8.3合同变更效力

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除效力

10.违约责任

10.1违约定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

11.适用法律及管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定效力

13.合同附件

13.1房产转让协议

13.2按揭贷款合同

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署方代表

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产定义：本合同中“房产”指位于[具体地址]的[房产类型]，包括但不限于房屋、土地及附属设施。

1.2按揭贷款定义：本合同中“按揭贷款”指贷款方为借款方提供的，用于购买上述房产的贷款。

1.3贷款利率调整定义：本合同中“贷款利率调整”指在贷款期限内，根据市场利率变化，对贷款利率进行的调整。

1.4协议定义：本合同中“协议”指本合同及其附件，是双方就房产转让与贷款利率调整风险所达成的共识。

第二条房产转让

2.1转让双方基本信息：转让方为[转让方全称]，住所地为[转让方地址]，联系电话为[转让方电话]。受让方为[受让方全称]，住所地为[受让方地址]，联系电话为[受让方电话]。

2.2房产基本情况：房产证号为[房产证号]，房产面积为[房产面积]，房产位于[房产位置]。

2.3转让价格及支付方式：转让价格为[转让价格]元人民币，支付方式为[支付方式]。

2.4转让手续及时间：转让手续由双方共同办理，预计办理时间为[办理时间]。

第三条按揭贷款

3.1贷款金额及期限：贷款金额为[贷款金额]元人民币，贷款期限为[贷款期限]年。

3.2贷款利率及调整方式：初始贷款利率为[初始利率]，调整方式为[调整方式]。

3.3还款方式及还款计划：还款方式为[还款方式]，还款计划为[还款计划]。

3.4贷款担保及抵押物：贷款担保方式为[担保方式]，抵押物为[抵押物]。

第四条风险承担

4.1转让方风险承担：转让方承担因房产转让产生的法律、政策风险。

4.2贷款方风险承担：贷款方承担因贷款利率调整产生的风险。

4.3贷款利率调整风险承担：双方共同承担因贷款利率调整产生的风险。

第五条必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息定义：本合同中“必威体育官网网址信息”指双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。

5.2必威体育官网网址义务：双方对本合同中的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.3必威体育官网网址期限：必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至[必威体育官网网址期限]。

第六条争议解决

6.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构]仲裁。

6.2争议解决机构：[争议解决机构名称]。

6.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。

第七条合同生效及终止

7.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

7.2合同终止条件：本合同因转让方或受让方违约、贷款利率调整风险、不可抗力等原因终止。

7.3合同解除条件：本合同经双方协商一致，可以解除。

第八条合同变更

8.1合同变更方式：本合同变更应当以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

8.2合同变更程序：任何一方提出变更本合同，应当以书面形式通知对方，对方应在收到通知后[具体时间]内予以回复。

8.3合同变更效力：经双方协商一致并签订书面变更协议的，变更协议与本合同具有同等法律效力。

第九