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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋委托管理协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1房屋信息

2.2委托方信息

2.3管理方信息

3.委托事项和范围

3.1委托事项概述

3.2委托事项详细内容

4.管理方权利和义务

4.1管理方权利

4.2管理方义务

5.委托方权利和义务

5.1委托方权利

5.2委托方义务

6.管理费用和支付方式

6.1管理费用标准

6.2支付方式和时间

7.房屋维护和保养

7.1维护保养范围

7.2维护保养责任

8.房屋租赁管理

8.1租赁管理流程

8.2租赁合同签订

9.房屋收益分配

9.1收益分配比例

9.2收益分配方式

10.房屋保险

10.1保险种类和范围

10.2保险费用和责任

11.房屋转租和转让

11.1转租和转让条件

11.2转租和转让手续

12.违约责任

12.1违约行为定义

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同的生效、变更和终止

14.1合同生效条件

14.2合同变更程序

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

房屋：指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。

委托管理：指乙方根据本合同约定，对房屋进行日常维护、租赁、收益分配等管理活动。

委托事项：指乙方在合同期间应承担的具体管理职责和任务。

2.双方基本信息

2.1房屋信息

房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]，房屋类型为[具体类型]。

2.2委托方信息

甲方全称为[甲方全称]，法定代表人为[甲方法定代表人]，联系电话为[甲方联系电话]。

2.3管理方信息

乙方全称为[乙方全称]，法定代表人为[乙方法定代表人]，联系电话为[乙方联系电话]。

3.委托事项和范围

3.1委托事项概述

房屋的日常维护保养；

房屋的租赁管理；

房屋收益的分配；

房屋的保险事宜；

房屋的转租和转让事宜；

房屋相关法律法规的遵守。

3.2委托事项详细内容

3.2.1日常维护保养

定期检查房屋结构、设施设备；

及时修复房屋损坏部分；

保持房屋内外环境整洁；

保证房屋的安全使用。

3.2.2租赁管理

发布租赁广告；

接待潜在租户；

签订租赁合同；

监督租赁合同的履行。

4.管理方权利和义务

4.1管理方权利

4.1.1乙方有权根据本合同约定，对房屋进行必要的管理活动。

4.1.2乙方有权根据市场行情调整租金。

4.2管理方义务

4.2.1乙方应按照本合同约定，履行对房屋的管理职责。

4.2.2乙方应定期向甲方报告房屋管理情况。

5.委托方权利和义务

5.1委托方权利

5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，履行管理职责。

5.1.2甲方有权随时查阅乙方提交的房屋管理报告。

5.2委托方义务

5.2.1甲方应按照本合同约定，支付乙方管理费用。

5.2.2甲方应配合乙方进行房屋的租赁活动。

6.管理费用和支付方式

6.1管理费用标准

乙方管理费用为每月[具体金额]，由甲方在每月[具体日期]支付。

6.2支付方式和时间

甲方应通过银行转账或现金支付方式，于每月[具体日期]前将管理费用支付至乙方指定账户。

7.房屋维护和保养

7.1维护保养范围

定期检查房屋结构、设施设备；

及时修复房屋损坏部分；

保持房屋内外环境整洁；

保证房屋的安全使用。

7.2维护保养责任

7.2.1乙方应确保房屋的维护保养质量，按照国家相关标准进行。

7.2.2乙方在维护保养过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，应承担赔偿责任。

8.房屋租赁管理

8.1租赁管理流程

8.1.1乙方应制定合理的租赁管理流程，包括租赁广告发布、租客筛选、合同签订、租金收取等环节。

8.1.2乙方应在收到租赁申请后[具体时间]内完成租客的筛选和评估。

8.2租赁合同签订

8.2.1乙方应与租客签订书面租赁合同，合同内容应包括房屋的租赁期限、租金、押金、维修责任等。

8.2.2租赁合同应一式两份，甲方、乙方、租客各执一份。

9.房屋收益分配

9.1收益分配比例

房屋收益的分配比例为：甲方得[具体比例]，乙方得[具体比例]。

9.2收益分配方式

房屋收益的分配方式为：每年[具体日期]前，乙方应将上一年度的收益