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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋住宅买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋产权状况

2.4房屋使用年限

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.过户手续及税费

4.1过户手续

4.2税费承担

4.3税费缴纳时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格处理

6.房屋附属设施及权属

6.1附属设施清单

6.2附属设施权属

7.房屋租赁情况

7.1租赁情况说明

7.2租赁合同附件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明文件

13.2附件二：房屋附属设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：11010119900307

1.1.3联系电话1.1.4地址：北京市朝阳区某小区某号楼某单元某室

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：11010119880307

1.2.3联系电话1.2.4地址：北京市海淀区某小区某号楼某单元某室

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.1.1所在区：北京市朝阳区

2.1.2所在小区：某小区

2.1.3所在楼号：某号楼

2.1.4所在单元：某单元

2.1.5所在室号：某室

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：100平方米

2.2.2使用面积：90平方米

2.3房屋产权状况

2.3.1房屋所有权证号：京房权证某字第0000001号

2.3.2房屋所有权人：

2.4房屋使用年限

2.4.1房屋建成年份：2010年

2.4.2房屋剩余使用年限：70年

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价款：人民币100万元整

3.2支付方式

3.2.1买方支付人民币100万元整作为房屋总价款，支付方式如下：

3.2.1.1首付款：人民币30万元，于合同签订之日支付；

3.2.1.2尾款：人民币70万元，于房屋交付前支付。

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日；

3.3.2尾款支付时间：房屋交付前。

4.过户手续及税费

4.1过户手续

4.1.1卖方负责办理房屋过户手续，买方积极配合；

4.1.2过户手续办理费用由卖方承担。

4.2税费承担

4.2.1房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由买方承担。

4.3税费缴纳时间

4.3.1税费缴纳时间：房屋过户手续办理完毕后。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间为：买方支付首付款后的30日内。

5.2房屋验收标准

5.2.1房屋交付时，买方有权对房屋进行验收，验收标准如下：

5.2.1.1房屋结构安全、无漏水、无裂缝；

5.2.1.2附属设施齐全、完好；

5.2.1.3供电、供水、供气等基础设施正常。

5.3验收不合格处理

5.3.1若房屋验收不合格，卖方应在收到买方书面通知后的7日内进行整改；

5.3.2整改后，买方再次进行验收，如仍不合格，买方有权解除合同。

6.房屋附属设施及权属

6.1附属设施清单

6.1.1房屋附属设施清单如下：

6.1.1.1空调

6.1.1.2洗衣机

6.1.1.3冰箱

6.1.1.4燃气灶

6.1.1.5油烟机

6.1.1.6厨房橱柜

6.1.1.7卫浴洁具

6.1.1.8窗帘

6.1.1.9地毯

6.1.1.10照明灯具

6.2附属设施权属

6.2.1房屋附属设施归买方所有，卖方应在房屋交付时将附属设施清单所列设施及权属明确告知买方。

8.违约责任

8.1