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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房屋分租合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.房屋基本信息
2.1.房屋地址
2.2.房屋面积
2.3.房屋结构
2.4.房屋用途
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
4.4.租金调整
5.押金及退还
5.1.押金金额
5.2.押金支付方式
5.3.押金退还条件
5.4.押金退还时间
6.使用范围及禁止事项
6.1.使用范围
6.2.禁止事项
7.房屋维护及维修
7.1.房屋维护责任
7.2.维修责任及费用
7.3.紧急维修处理
8.装修及改造
8.1.装修限制
8.2.装修审批
8.3.装修费用承担
9.物业管理费用
9.1.物业管理费用承担
9.2.物业管理费用支付方式
9.3.物业管理费用调整
10.水电费用
10.1.水电费用承担
10.2.水电费用支付方式
10.3.水电费用结算
11.保险
11.1.房屋保险
11.2.人员保险
11.3.保险费用承担
12.违约责任
12.1.违约情形
12.2.违约责任承担
12.3.违约赔偿
13.争议解决
13.1.争议解决方式
13.2.争议解决机构
13.3.争议解决程序
14.其他约定
14.1.合同生效条件
14.2.合同解除条件
14.3.合同终止条件
14.4.合同附件
14.5.合同未尽事宜处理
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：X有限公司
1.1.2.出租方地址：省市区路号
1.1.3.出租方法定代表人：
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：X科技有限公司
1.2.2.承租方地址：省市区路号
1.2.3.承租方法定代表人：
2.房屋基本信息
2.1.房屋地址：省市区路号栋单元室
2.2.房屋面积：100平方米
2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构
2.4.房屋用途：办公
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：2025年1月1日
3.2.租赁终止日期：2028年12月31日
3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月人民币10,000元整
4.2.租金支付方式：每月前10日支付当月租金，可采用银行转账或现金支付
4.3.租金支付时间：每月前10日
4.4.租金调整：如遇政策性调价，租金将按政府相关规定进行调整
5.押金及退还
5.1.押金金额：人民币10,000元整
5.2.押金支付方式：与租金同期支付
5.3.押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，水电费结清，无违约行为
5.4.押金退还时间：租赁期满后15个工作日内
6.使用范围及禁止事项
6.1.使用范围：房屋仅用于办公用途，不得用于生产、经营、储存危险品等活动
6.2.禁止事项：禁止在房屋内进行噪音扰民、违法活动、破坏房屋结构等行为
7.房屋维护及维修
7.1.房屋维护责任：出租方负责房屋的日常维护和保养
7.2.维修责任及费用：房屋的日常维修由出租方负责，重大维修由双方协商确定责任及费用承担
7.3.紧急维修处理：如遇紧急维修，双方应立即协商处理，确保房屋安全
8.装修及改造
8.1.装修限制：承租方如需对房屋进行装修或改造，应事先取得出租方的书面同意，并确保装修或改造不影响房屋的结构安全和使用功能。
8.2.装修审批：装修设计方案应提交出租方审批，出租方应在收到方案后7个工作日内给予答复。
8.3.装修费用承担：装修费用由承租方承担，但如装修涉及房屋结构或公共区域，相关费用应由双方协商分摊。
9.物业管理费用
9.1.物业管理费用承担：物业管理费用由承租方承担，费用标准按物业管理公司提供的收费标准执行。
9.2.物业管理费用支付方式：物业管理费用应于每月前10日支付，支付方式与租金相同。
9.3.物业管理费用调整：物业管理费用如有调整，以物业管理公司公布的新收费标准为准。
10.水电费用
10.1.水电费用承担：水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。
10.2.水电费用支付方式：水电费用应在每月前10日支付，支付方式与租金
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