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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋买卖合同的协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房屋的基本信息

2.1房屋的坐落位置

2.2房屋的面积及结构

2.3房屋的权属证明

3.买卖双方的主体资格及权利义务

3.1买方的主体资格

3.2卖方的主体资格

3.3买方的权利义务

3.4卖方的权利义务

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2房屋买卖价格的调整

4.3支付方式及时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准及程序

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用及承担

6.3过户时间

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳及退还

7.3保证金的使用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁条款

9.3诉讼条款

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知送达

12.3合同附件

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋测绘报告

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同订立的目的为明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现房屋买卖的顺利进行。

2.房屋的基本信息

2.1房屋的坐落位置

房屋位于市区路号，具体位置以房产证载明为准。

2.2房屋的面积及结构

房屋建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋用途为。

2.3房屋的权属证明

卖方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证，房屋不存在任何权属纠纷。

3.买卖双方的主体资格及权利义务

3.1买方的主体资格

买方为具有完全民事行为能力的自然人，或依法成立的其他组织。

3.2卖方的主体资格

卖方为房屋所有权人，具有合法处分房屋的权利。

3.3买方的权利义务

买方有权要求卖方提供房屋所有权证明，有权在房屋交付前进行房屋验收，有权要求卖方协助办理房屋过户手续。

3.4卖方的权利义务

卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋价款，有权要求买方在合同约定的期限内完成房屋交付，有权要求买方协助办理房屋过户手续。

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

房屋买卖价格为人民币万元整。

4.2房屋买卖价格的调整

在合同有效期内，如遇国家相关政策调整导致房屋买卖价格发生变化，双方应按照国家政策规定进行协商调整。

4.3支付方式及时间

买方应于房屋交付前支付房屋总价款的%，剩余%的房款应在房屋过户手续办理完毕后支付。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

卖方应于合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给买方。

5.2房屋交付条件

房屋交付时应符合合同约定的条件，包括房屋结构完整、设施齐全、符合房屋验收标准等。

5.3房屋验收标准及程序

买方应在房屋交付后日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内通知卖方，卖方应在日内予以修复。

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理

卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，并在过户手续办理完毕后向买方提供房屋所有权证。

6.2过户费用及承担

房屋产权过户所需缴纳的税费及费用由买卖双方按照国家相关政策规定各自承担。

6.3过户时间

房屋产权过户手续应在房屋交付后日内完成。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）卖方未按合同约定时间交付房屋；

（2）买方未按合同约定支付房款；

（3）卖方提供的房屋存在隐瞒的瑕疵或质量问题；

（4）任何一方未按合同约定履行协助义务；

（5）任何一方违反合同约定的其他条款。

8.2违约责任承担

（1）卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的1‰作为违约金；

（2）买方未按时支付房款，每逾期一日，应向卖方支付已付款项的1‰作为违约金；

（3）卖方提供存在隐瞒的瑕疵或质量问题的房屋，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付款项及支付相应的违约金；

（4）任何一方未履行协助义务，应承担