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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋买卖房东不配合过户起诉状

本合同目录一览

1.合同背景及签订依据

1.1房屋买卖合同签订情况

1.2买卖双方基本情况

1.3争议产生的原因

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权及使用权

2.2房屋位置、面积、结构等信息

2.3房屋权属证书及他项权利情况

3.买卖双方的权利义务

3.1买方的权利

3.2买方的义务

3.3卖方的权利

3.4卖方的义务

4.房屋过户及税费承担

4.1过户手续办理

4.2税费承担

4.3过户时间

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行期限

5.2违约责任

5.3违约金的计算与支付

6.争议解决方式

6.1争议解决方式的选择

6.2争议解决机构的选定

6.3争议解决程序

7.合同解除及终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.合同变更及补充

8.1合同变更的条件

8.2合同变更的程序

8.3合同补充协议的签订

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除的程序

10.合同附件及补充材料

10.1合同附件

10.2补充材料

11.合同其他约定

11.1不可抗力条款

11.2通知与送达

11.3争议管辖

12.合同签订时间及地点

13.合同生效日期

14.合同签署人及单位

第一部分：合同如下：

1.合同背景及签订依据

1.1房屋买卖合同签订情况

本合同双方于____年____月____日签订房屋买卖合同，合同编号为______。

1.2买卖双方基本情况

甲方（卖方）：______，身份证号码：______，联系方式：______。

乙方（买方）：______，身份证号码：______，联系方式：______。

1.3争议产生的原因

甲方未能按照房屋买卖合同约定配合乙方办理房屋过户手续，导致乙方提起诉讼。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权及使用权

甲方保证其出售的房屋为甲方合法所有，并有权进行处分。

2.2房屋位置、面积、结构等信息

房屋位于____市____区____路____号____单元____室，建筑面积为____平方米，结构为____。

2.3房屋权属证书及他项权利情况

甲方已取得房屋所有权证，房屋无任何抵押、查封等他项权利。

3.买卖双方的权利义务

3.1买方的权利

乙方有权要求甲方按照合同约定办理房屋过户手续。

3.2买方的义务

乙方应按照合同约定支付房屋购买价款。

3.3卖方的权利

甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋购买价款。

3.4卖方的义务

甲方应按照合同约定配合乙方办理房屋过户手续。

4.房屋过户及税费承担

4.1过户手续办理

甲方应于合同签订之日起____日内配合乙方办理房屋过户手续。

4.2税费承担

房屋过户过程中产生的税费由双方按照法律规定各自承担。

4.3过户时间

房屋过户时间为____年____月____日。

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行期限

本合同自签订之日起____日内履行完毕。

5.2违约责任

如甲方未能按照合同约定配合乙方办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付____元违约金。

5.3违约金的计算与支付

违约金按日计算，自逾期之日起至实际履行之日止，每日按房屋购买价款的____%计算。

6.争议解决方式

6.1争议解决方式的选择

双方同意将本合同产生的争议提交____仲裁委员会仲裁解决。

6.2争议解决机构的选定

双方选定____仲裁委员会作为争议解决机构。

6.3争议解决程序

双方应按照仲裁委员会的规定进行争议解决。

7.合同解除及终止

7.1合同解除的条件

如甲方未能按照合同约定配合乙方办理房屋过户手续，且乙方给予甲方____日的宽限期后，甲方仍未履行义务，乙方有权解除本合同。

7.2合同终止的条件

合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。

7.3合同解除或终止后的处理

合同解除或终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。

8.合同附件及补充材料

8.1合同附件

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）付款凭证复印件；

（4）其他双方认为需要附件的材料。

8.2补充材料

双方在签订合同时，可就合同内容进行补充，补充材料作为本合同的一部分。

9.合同其他约定

9.1不可抗力条款

如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并可根据不可抗力的影响，