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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年特色四合院买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.四合院基本情况

2.1四合院名称

2.2四合院地址

2.3四合院产权证号

2.4四合院土地使用权证号

2.5四合院面积

2.6四合院结构

2.7四合院配套设施

3.买卖双方的权利和义务

3.1甲方权利和义务

3.2乙方权利和义务

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.合同生效与解除

5.1合同生效条件

5.2合同解除条件

6.交房及验收

6.1交房时间

6.2验收标准

6.3验收流程

7.产权过户及税费承担

7.1产权过户时间

7.2税费承担方式

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1附件一：四合院产权证复印件

10.2附件二：四合院土地使用权证复印件

10.3附件三：四合院配套设施清单

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同解除后的处理

12.1解除合同后的财产返还

12.2解除合同后的费用承担

13.合同解除后的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

甲方法定代表人：________

甲方身份证号码：________

甲方联系方式：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

乙方法定代表人：________

乙方身份证号码：________

乙方联系方式：________

第二条四合院基本情况

2.1四合院名称：________

2.2四合院地址：________

2.3四合院产权证号：________

2.4四合院土地使用权证号：________

2.5四合院面积：________平方米

2.6四合院结构：________

2.7四合院配套设施：________

第三条买卖双方的权利和义务

3.1甲方权利和义务

3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

3.1.2甲方有义务向乙方提供合法、清晰的四合院产权证和土地使用权证。

3.2乙方权利和义务

3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付四合院。

3.2.2乙方有义务按照合同约定支付房款。

第四条买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：________元人民币

4.2付款方式：

4.2.1乙方应在合同签订后________日内支付房款的________%作为定金。

4.2.2乙方应在四合院交付后________日内支付剩余房款。

4.3付款时间：________

4.4付款地点：________

第五条合同生效与解除

5.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同解除条件：

5.2.1任何一方违约，对方有权解除合同。

5.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。

第六条交房及验收

6.1交房时间：________

6.2验收标准：

6.2.1四合院应符合合同约定的质量标准。

6.2.2四合院配套设施应齐全、完好。

6.3验收流程：

6.3.1乙方在交房前应提前________日通知甲方。

6.3.2双方共同对四合院进行验收，并填写验收报告。

第七条产权过户及税费承担

7.1产权过户时间：________

7.2税费承担方式：

7.2.1甲方承担过户过程中产生的所有税费。

7.2.2乙方应在产权过户前向甲方支付相关税费。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按合同约定支付房款的，应向乙方支付房款总额的________%作为违约金。

8.1.2甲方未按合同约定交付四合院的，应向乙方支付四合院总价款________%的违约金。

8.1.