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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房地产入股合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及住所
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.合同签订背景及目的
2.1合作背景
2.2合作目的
3.合作项目基本情况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目投资总额
4.合作方式及股权比例
4.1合作方式
4.2股权比例
4.3股权变更
5.投资及资金管理
5.1投资方式
5.2投资额度
5.3资金使用及管理
5.4投资收益分配
6.项目运营管理
6.1运营管理架构
6.2运营管理职责
6.3运营管理决策
7.项目风险及责任承担
7.1风险识别与评估
7.2风险防范措施
7.3责任承担
8.合同期限及终止条件
8.1合同期限
8.2终止条件
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址信息范围
9.2必威体育官网网址义务
9.3违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及修改
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
12.其他约定事项
12.1税收承担
12.2合同解除
12.3合同履行
13.合同附件
13.1附件一:项目投资协议
13.2附件二:股权分配协议
13.3附件三:其他相关文件
14.合同签署及生效日期
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及住所
甲方:房地产开发有限公司
住所:省市区路号
乙方:投资管理有限公司
住所:省市区路号
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人:
乙方法定代表人:
1.3联系方式
甲方联系人:
联系电话:138xxxx5678
乙方联系人:赵六
联系电话:139xxxx5678
2.合同签订背景及目的
2.1合作背景
鉴于甲方拥有优质房地产开发项目,乙方具备丰富的投资管理经验,双方经友好协商,决定共同投资开发该房地产项目。
2.2合作目的
通过本合同,双方旨在建立长期稳定的合作关系,实现资源共享、优势互补,共同开发房地产项目,实现经济效益最大化。
3.合作项目基本情况
3.1项目名称
城市综合体项目
3.2项目地点
省市区路
3.3项目规模
总建筑面积:100000平方米
3.4项目投资总额
人民币伍亿元整(¥500,000,000.00)
4.合作方式及股权比例
4.1合作方式
双方采取股权合作的方式共同投资开发本项目。
4.2股权比例
甲方出资人民币叁亿元整(¥300,000,000.00),占股60%;乙方出资人民币壹亿元整(¥100,000,000.00),占股40%。
4.3股权变更
未经双方书面同意,任何一方不得擅自转让或质押其所持有的股权。
5.投资及资金管理
5.1投资方式
甲方以现金方式出资,乙方以现金方式出资。
5.2投资额度
甲方出资人民币叁亿元整(¥300,000,000.00),乙方出资人民币壹亿元整(¥100,000,000.00)。
5.3资金使用及管理
资金使用及管理按照双方约定的投资计划和项目进度进行,甲方和乙方共同监督资金使用情况。
5.4投资收益分配
投资收益按照股权比例进行分配,甲方获得60%的投资收益,乙方获得40%的投资收益。
6.项目运营管理
6.1运营管理架构
设立项目运营管理团队,由甲方和乙方共同组成,负责项目的日常运营管理。
6.2运营管理职责
甲方负责项目的规划设计、建设施工、销售推广等环节;乙方负责项目的投资管理、资金筹措、风险控制等环节。
6.3运营管理决策
项目运营管理决策由甲方和乙方共同协商决定,重大决策需经双方书面同意。
8.合同期限及终止条件
8.1合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效,合同期限为10年。
8.2终止条件
1.双方协商一致,书面同意终止合同;
2.一方严重违约,另一方书面通知解除合同;
3.项目因不可抗力原因无法继续实施;
4.法律法规或政策变化导致合同无法履行。
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址信息范围
本合同涉及的所有商业秘密、技术信息、财务数据等均为必威体育官网网址信息。
9.2必威体育官网网址义务
双方对本合同涉及的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务,未经对方书面同意,不得向任何第三方泄露。
9.3违约责任
任何一方违反必威体育官网网址义务,导致必威体育官网网址信息泄露的,应承担相应的法律责任。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议,
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