带车库住宅购房合同（标准版）8篇.docx

带车库住宅购房合同（标准版）8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售给乙方带车库的住宅达成以下协议：

一、标的物

1.甲方出售的住宅位于（具体地址），建筑面积为（具体面积），包括（具体房间）及附属设施。

2.甲方出售的住宅带有车库，车库编号为（具体编号），面积为（具体面积）。

二、价格及支付方式

1.甲方出售的住宅及车库的总价款为（具体金额）。该价款为甲方的净收入，不含税。

2.乙方应在合同签订后（具体天数）内将全款支付至甲方的指定账户。

三、交付及验收

1.甲方应在收到全款后的（具体天数）内将住宅及车库交付给乙方。交付时，甲方应确保住宅及车库处于良好的使用状态。

2.乙方应在交付后（具体天数）内进行验收。验收时，乙方应确保住宅及车库符合合同约定的条件。如验收中发现任何问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定的时间内交付住宅及车库，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能在约定的时间内支付全款，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方出售的住宅及车库为甲方合法所有，不存在任何权属纠纷。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用住宅及车库的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方购买的住宅及车库仅供自用，不得擅自改变用途。如需改变用途的，应事先征得甲方的同意。

3.甲方应确保住宅及车库的电路、水路、燃气等基础设施完好。如因基础设施问题导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的维修费用。

4.乙方在使用住宅及车库过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法活动。如因乙方的违法行为导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的一切纠纷。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方带车库住宅事宜，达成以下协议：

一、合同标的

甲方将其名下位于某市某区某路某号的带车库住宅出售给乙方。该住宅面积为平方米，车库面积为平方米。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该带车库住宅的总价款为人民币元（大写：元整）。该价格包括房屋本身的价值以及车库的价值。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）合同签订之日起个工作日内，乙方应支付房屋总价的%（即人民币元整）作为预付款。甲方在收到预付款后，应立即向乙方提供收据。

（2）在甲方将房屋产权证书及车库产权证书交付给乙方之日起个工作日内，乙方应支付剩余的房屋价款（即人民币元整）。甲方在收到剩余价款后，应立即向乙方提供收据。

三、交付及验收

1.交付：甲方应在收到乙方预付款后的合理期限内，将房屋及车库交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋及车库处于良好的使用状态，并配备必要的家具和电器设备。

2.验收：乙方在接收房屋及车库时，应进行验收。如发现房屋或车库存在质量问题或配备的家具和电器设备缺失、损坏的，乙方有权要求甲方进行修复或补足。甲方应在接到乙方通知后的合理期限内完成修复或补足工作。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方预付款后，未能按照合同约定将房屋及车库交付给乙方，或交付的房屋及车库存在质量问题或配备的家具和电器设备缺失、损坏的，甲方应承担相应的违约责任。违约金按照房屋总价的%计算。

2.乙方违约责任：如乙方在接到甲方交付通知后，未能按照合同约定支付房屋价款或进行验收的，乙方应承担相应的违约责任。违约金按照房屋总价的%计算。

五、其他事项

1.产权证书：甲方应确保其所出售的房屋及车库拥有完整的产权证书。如因甲方原因导致乙方无法取得产权证书的，甲方应承担相应的法律责任。

2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.其他约定：双方可根据实际需要，