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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度商业广场地下车库车位租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及法定代表人

1.4合同签订地点

2.车位租赁基本信息

2.1车位数量及位置

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

3.车位使用规定

3.1使用范围及限制

3.2使用时间

3.3使用规范

3.4使用责任

4.车位维护及保养

4.1维护责任

4.2保养责任

4.3维修费用

5.车位租赁费用缴纳

5.1缴纳时间

5.2缴纳方式

5.3拖欠处理

6.车位转租及转借

6.1转租条件

6.2转租审批

6.3转借条件

6.4转借审批

7.车位合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除及终止程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用及管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2通知及送达

11.3合同变更

11.4合同生效

12.合同附件

12.1车位租赁合同

12.2车位使用规范

12.3车位维护保养规定

13.合同签订

13.1合同签订程序

13.2合同生效时间

14.合同附件

14.1合同签订证明

14.2合同签订日期证明

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：CG2025ZY001

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方名称及法定代表人：

甲方：商业广场管理有限公司

法定代表人：

乙方：有限公司

法定代表人：

1.4合同签订地点：市区商业广场

第二条车位租赁基本信息

2.1车位数量及位置：乙方租赁甲方位于商业广场地下车库的100个车位，具体位置详见附件《车位位置图》。

2.2租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

2.3租金及支付方式：

2.3.1租金标准：每车位每月人民币1000元。

2.3.2支付方式：乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定账户。

2.4租金调整机制：

2.4.1在租赁期限内，如遇物价上涨等不可抗力因素导致租金成本上升，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下，对租金进行调整。

第三条车位使用规定

3.1使用范围及限制：乙方租赁的车位仅限乙方员工及车辆使用，不得用于任何商业活动或非法用途。

3.2使用时间：车位使用时间为每日早上7:00至晚上22:00。

3.3使用规范：

3.3.1乙方应遵守甲方制定的停车场管理规定。

3.3.2乙方不得在车位上堆放杂物或进行任何损坏车位的活动。

3.4使用责任：

3.4.1乙方应对使用车位期间产生的任何事故承担全部责任。

第四条车位维护及保养

4.1维护责任：甲方负责车位的日常维护保养工作。

4.2保养责任：乙方应按照甲方的要求对租赁的车位进行定期清洁。

4.3维修费用：

4.3.1因乙方使用不当造成的车位损坏，维修费用由乙方承担。

4.3.2因不可抗力导致的车位损坏，维修费用由甲方承担。

第五条车位租赁费用缴纳

5.1缴纳时间：乙方应于每月的5日前缴纳当月租金。

5.2缴纳方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

5.3拖欠处理：

5.3.1如乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。

5.3.2如乙方连续3个月拖欠租金，甲方有权解除本合同。

第六条车位转租及转借

6.1转租条件：乙方不得将租赁的车位转租或转借给他人。

6.2转租审批：如乙方因特殊情况需转租，应事先获得甲方书面同意。

6.3转借条件：乙方不得将租赁的车位转借给他人使用。

6.4转借审批：如乙方因特殊情况需转借，应事先获得甲方书面同意。

第七条车位合同解除及终止

7.1合同解除条件：

7.1.1乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

7.1.2甲方因不可抗力导致停车场无法使用，甲方有权解除合同。

7.2合同终止条件：

7.2.1租赁期限届满，本合同自然终止。

7.2.2乙方提前通知甲方解除合同，但需支付相当于剩余租赁期限租金的违