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房地产权利转让合同6篇
篇1
甲方(出让方):____________________
乙方(受让方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方转让房地产权利一事,经过友好协商,达成如下协议:
一、转让标的
1.甲方将其所拥有的房地产权利,具体位于____________________(地址)的房地产(以下简称“该房地产”)转让给乙方。
2.该房地产的具体信息包括但不限于:面积、房型、结构、附属设施等,详见附件一《房地产详细信息》。
二、转让价格及支付方式
1.双方同意,该房地产的转让价格为人民币________元(大写:____________________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付转让款项:
(1)在合同签订之日起______日内支付定金人民币________元(大写:____________________元整);
(2)在办理过户手续完成之日起______日内支付剩余款项。
三、权利保证
1.甲方保证,其拥有的房地产权利合法、有效,没有任何形式的权属纠纷和第三方追索。
2.甲方保证,在本合同签署后,除非经过乙方书面同意,甲方不得将该房地产再行转让、抵押、出租给任何第三方。
四、过户手续
1.甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理该房地产的过户手续。
2.过户所需费用由______方承担。
五、违约责任
1.若甲方违反本合同的任何条款,导致乙方无法获得房地产权利,甲方应退还乙方已支付的款项,并承担违约金人民币______元。
2.若乙方未按约定支付款项,乙方应向甲方承担违约金人民币______元。
六、其他条款
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同的修改、补充应以书面形式进行,作为本合同的组成部分。
3.本合同在执行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出让方):____________________(签字/盖章)
乙方(受让方):____________________(签字/盖章)
签订日期:____年__月__日
附件一:《房地产详细信息》
附件二:相关权利证书及文件等
篇2
甲方(转让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有位于__________的房地产权利,现甲方同意将其所拥有的房地产权利转让给乙方。为明确双方权益,经甲、乙双方友好协商,达成如下协议:
一、房地产基本情况
1.房地产地址:____________________
2.房地产权证号:____________________
3.土地面积:____________________
4.房屋建筑面积:____________________
5.其他附属设施:____________________
二、转让条款
1.甲方保证所转让的房地产权利真实、合法,无争议。
2.甲方将房地产权证及相关文件、发票等凭证移交给乙方,并协助乙方办理房地产权利变更手续。
3.乙方应按照约定支付转让价款,具体支付方式和时间如下:
(1)定金支付:____________________;
(2)首付款支付:____________________;
(3)尾款支付:在办理完房地产权利变更手续后,一次性支付余款。
4.甲乙双方共同承担办理房地产权利变更手续所产生的税费,具体分担比例由双方自行约定。
三、保证条款
1.甲方保证在交易过程中,该房地产不存在任何形式的限制或负担,包括但不限于抵押、查封、涉诉等情形。若因甲方隐瞒事实所产生的法律纠纷,由甲方承担全部责任。
2.乙方应保证按时支付转让价款,如因乙方原因造成违约,应承担违约责任。
四、违约责任
1.若甲方违约,应返还乙方已支付的款项,并支付违约金及因此
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