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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版KTV租赁合同租赁场所租赁保险责任划分

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁场所描述

2.1.场所位置

2.2.场所面积

2.3.场所结构

2.4.场所设施

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付周期

4.3.支付方式

4.4.违约金

5.场所使用规范

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.禁止行为

5.4.使用维护

6.保险责任划分

6.1.保险责任范围

6.2.保险责任承担

6.3.保险费用及支付

6.4.保险合同

7.责任险

7.1.责任险种类

7.2.责任险责任范围

7.3.责任险费用及支付

7.4.责任险合同

8.财产险

8.1.财产险种类

8.2.财产险责任范围

8.3.财产险费用及支付

8.4.财产险合同

9.人员伤亡险

9.1.人员伤亡险种类

9.2.人员伤亡险责任范围

9.3.人员伤亡险费用及支付

9.4.人员伤亡险合同

10.责任事故处理

10.1.事故报告

10.2.事故调查

10.3.责任认定

10.4.赔偿责任

11.合同变更

11.1.变更程序

11.2.变更内容

11.3.变更生效

12.合同解除

12.1.解除条件

12.2.解除程序

12.3.解除生效

13.违约责任

13.1.违约情形

13.2.违约责任

13.3.违约赔偿

14.争议解决

14.1.争议解决方式

14.2.争议解决程序

14.3.争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：娱乐管理有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：文化传播有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.租赁场所描述

2.1.场所位置

2.1.1.场所位于市区路号

2.1.2.场所所在建筑为三层，本合同租赁场所位于第三层

2.2.场所面积

2.2.1.场所总面积为500平方米

2.3.场所结构

2.3.1.场所为框架结构，内设包厢若干

2.3.2.包厢内设有音响设备、灯光设备、空调等设施

2.4.场所设施

2.4.1.场所内设有卫生间、休息区、接待区等公共设施

2.4.2.场所外设有停车场，可容纳20辆小型车辆

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期：2025年1月1日

3.2.租赁结束日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限延长

3.3.1.租赁期限到期前，双方可协商一致，延长租赁期限

3.3.2.延长租赁期限的协商时间为租赁期限到期前三个月

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.支付周期：每月支付一次

4.3.支付方式：银行转账

4.4.违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金

5.场所使用规范

5.1.使用范围

5.1.1.承租方可在租赁期限内，合法使用租赁场所进行KTV经营活动

5.1.2.承租方不得将租赁场所用于其他用途

5.2.使用限制

5.2.1.承租方不得在租赁场所内进行违法活动

5.2.2.承租方不得损坏租赁场所内的设施设备

5.3.禁止行为

5.3.1.禁止在租赁场所内吸烟

5.3.2.禁止在租赁场所内进行喧哗、打闹等扰民行为

5.4.使用维护

5.4.1.承租方应定期对租赁场所进行清洁、保养

5.4.2.承租方在使用过程中，如有设施设备损坏，应及时通知出租方进行维修

6.保险责任划分

6.1.保险责任范围

6.1.1.租赁场所的财产保险

6.1.2.承租方及员工的意外伤害保险

6.2.保险责任承担

6.2.1.出租方负责投保租赁场所的财产保险

6.2.2.承租方负责投保员工意外伤害保险

6.3.保险费用及支付

6.3.1.保险费用由出租方和承租方各自承担

6.3.2.保险费用应在租赁合同签订时一次性支付

6.4.保险合同

6.4.1.双方应确保保险合同的有效性

6.4.2.保险合同应