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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025开发房地产协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目用途

3.土地使用权及产权

3.1土地使用权取得方式

3.2土地使用权期限

3.3土地使用权转让及抵押

3.4土地使用权变更登记

4.投资金额及资金来源

4.1投资总额

4.2投资分期

4.3资金来源及使用方式

5.项目开发建设

5.1项目开发建设进度

5.2工程设计及施工

5.3质量标准及验收

6.项目销售

6.1销售方式

6.2销售价格及支付方式

6.3销售面积及分配

7.合作方式及利润分配

7.1合作方式

7.2利润分配比例及方式

7.3合作期限

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址义务

8.2必威体育官网网址范围

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除合同后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同份数及效力

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同份数

14.3附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：投资集团有限公司

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

智慧新城

2.2项目地点

市区街道号

2.3项目规模

占地面积：10000平方米

总建筑面积：20000平方米

2.4项目用途

住宅、商业、办公

3.土地使用权及产权

3.1土地使用权取得方式

甲方通过公开招标方式取得土地使用权。

3.2土地使用权期限

土地使用权期限为70年。

3.3土地使用权转让及抵押

未经乙方同意，甲方不得擅自转让土地使用权。

3.4土地使用权变更登记

甲方在土地使用权转让、抵押等变更事宜完成后，应及时办理变更登记手续。

4.投资金额及资金来源

4.1投资总额

总投资额为人民币伍亿元整（￥500,000,000）。

4.2投资分期

投资分为三期，每期投资额为人民币壹亿元整（￥100,000,000）。

4.3资金来源及使用方式

资金来源为甲方自有资金及乙方投入资金。资金使用严格按照项目开发建设进度进行。

5.项目开发建设

5.1项目开发建设进度

项目开发建设分为四个阶段：前期准备、主体施工、装饰装修、竣工验收。

5.2工程设计及施工

甲方负责项目的工程设计，乙方负责项目的施工。

5.3质量标准及验收

项目质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。项目竣工验收合格后方可交付使用。

6.项目销售

6.1销售方式

项目销售采取公开销售方式。

6.2销售价格及支付方式

销售价格根据市场行情及成本等因素确定。支付方式为分期付款。

6.3销售面积及分配

项目销售面积共计20000平方米，其中住宅面积15000平方米，商业面积3000平方米，办公面积2000平方米。销售面积分配由双方协商确定。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址义务

双方对本合同内容以及项目相关信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2必威体育官网网址范围

必威体育官网网址范围包括但不限于项目的技术资料、商业计划、财务数据、合作伙伴信息等。

8.3违约责任

任何一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

争议解决机构为仲裁委员会，仲裁地点为市。

9.3争议解决程序

仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。

10.违约责任

10.1违约情形

包括但不限于未按时支付款项、未按约定完成项目建设、泄露必威体育官网网址信息等。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、继续履行合同等。

10.3违约金计算

违约金按每日万分之五计算，直至实际损失为止。

11.合同解