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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2024版土地与厂房租赁协议范本一

本合同目录一览

1.租赁土地与厂房概述

1.1租赁土地面积与地理位置

1.2厂房的结构与面积

1.3租赁期限

2.租赁费用

2.1租金

2.1.1租金计算方式

2.1.2租金支付时间与方式

2.2押金

2.3其他费用

3.租赁用途与限制

3.1租赁用途

3.2租赁禁止行为

3.3土地与厂房的维护与保养

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

5.保险责任

5.1出租人的保险责任

5.2承租人的保险责任

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与程序

7.违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.其他条款

9.1合同的生效与终止

9.2合同的转让

9.3必威体育官网网址条款

9.4法律适用

9.5合同附件

10.合同的签署与备案

10.1合同签署的时间与地点

10.2合同备案的程序与时间

11.出租人声明与承诺

11.1出租人对土地与厂房的权属证明

11.2出租人对租赁合同的遵守与履行

12.承租人声明与承诺

12.1承租人对租赁用途的真实性与合法性

12.2承租人对租赁合同的遵守与履行

13.合同附件

13.1土地使用权证复印件

13.2厂房建筑设计图纸

13.3其他相关文件

14.签署页

14.1出租人签署

14.2承租人签署

14.3见证人签署

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地与厂房概述

1.1租赁土地面积与地理位置

1.2厂房的结构与面积

租赁厂房为____________层结构，建筑总面积为____________平方米。厂房内部结构包括____________（具体描述厂房内部布局），满足承租人的生产与办公需求。

1.3租赁期限

租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并遵守相关法律法规的规定。

第二条租赁费用

2.1租金

2.1.1租金计算方式

租金按月计算，每月租金为____________元。租金计算方式为____________（具体计算方式），如有变动，双方可协商调整。

2.1.2租金支付时间与方式

承租人应在每月____________日前，将租金支付至出租人指定的账户。支付方式为____________（具体支付方式），如有变动，双方可协商调整。

2.2押金

承租人应在租赁开始时，向出租人支付押金____________元。租赁期满后，如无损坏或违约情况，押金予以退还。

2.3其他费用

第三条租赁用途与限制

3.1租赁用途

承租人应将租赁的土地与厂房用于____________（具体用途），不得擅自改变用途。

3.2租赁禁止行为

3.3土地与厂房的维护与保养

承租人应负责土地与厂房的日常维护与保养，确保厂房设施的正常运行。如因维护保养不当导致损坏，承租人应承担维修费用。

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

出租人应对土地与厂房的安全性能、公共设施进行定期检查与维护。如检查发现安全隐患，应及时整改。

4.2承租人的维修责任

承租人应对厂房内部设备进行定期检查与维护，确保设备安全运行。如因设备故障导致安全事故，承租人应承担相应责任。

第五条保险责任

5.1出租人的保险责任

出租人应按照我国法律法规的规定，为土地与厂房办理相应的保险手续，保障土地与厂房的安全。

5.2承租人的保险责任

承租人应按照我国法律法规的规定，为租赁厂房内的设备、人员办理相应的保险手续，保障生产与办公的安全。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。

6.2合同解除的条件与程序

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效。如因不可抗力导致合同解除，双方应根据实际情况协商解决。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可按下述方式解决。

8.2调解解决

双方可向租赁土地所在地的人民调解委员会申请调解