2024年精装修车间厂房长期租赁合同版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精装修车间厂房长期租赁合同版B版

本合同目录一览

1.租赁标的及租赁期限

1.1租赁标的

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.维修与保养

3.1出租人的维修责任

3.2承租人的维修责任

3.3维修费用承担

4.使用与管理

4.1承租人的使用范围

4.2出租人的管理责任

4.3禁止行为

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担

6.转租

6.1承租人的转租权

6.2转租条件

6.3转租通知

7.提前终止与解除合同

7.1提前终止合同的条件

7.2解除合同的条件

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

11.合同的转让

11.1转让条件

11.2转让通知

12.附件

12.1租赁物清单

12.2其他重要文件

13.其他约定

13.1双方的其他约定

14.合同的生效、修改与终止

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改

14.3合同的终止条件

第一部分：合同如下：

1.租赁标的及租赁期限

1.1租赁标的

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币____元整（大写：____元整），按月支付。

2.2租金支付方式

租金通过____（支付方式，如银行转账、现金等）支付至出租人指定的账户。

2.3租金支付时间

承租人应在每个租赁期的第一个月内支付当期租金，后续租金在每个租赁期的前一个月内支付。

3.维修与保养

3.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行必要的维修和保养，保证租赁物的正常使用。

3.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物内部进行日常的维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

3.3维修费用承担

因正常使用导致的维修费用由出租人承担，因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

4.使用与管理

4.1承租人的使用范围

承租人只能将租赁物用于____（具体用途），不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2出租人的管理责任

出租人负责对租赁物进行物业管理，确保物业管理服务的正常进行。

4.3禁止行为

5.保险

5.1保险责任

出租人和承租人应共同购买租赁物保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。

5.2保险费用承担

保险费用由出租人和承租人按比例承担，具体比例在合同附件中约定。

6.转租

6.1承租人的转租权

承租人在得到出租人书面同意后，有权将租赁物部分或全部转租给第三方。

6.2转租条件

承租人转租时，应确保第三方符合租赁物的使用条件，并承担因转租引起的所有责任。

6.3转租通知

承租人应在转租后____天内书面通知出租人，并提供转租合同副本。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未按照约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，应当承担违约责任，赔偿承租人的损失。

8.2承租人的违约责任

承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用租赁物的，应当承担违约责任，赔偿出租人的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地为____（地址），争议解决的法院为合同签订地人民法院。

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前____天书面通知对方，经对方同意后方可生效。

10.2合同解除的条件

双方同意解除合同的，应提前____天书面通知对方。合同解除后，承租人应按照约定迁出租赁物，支付到期租金及违约金。

11.合同的转让

11.1转让条件

承租人需将合同全部或部分权利义务转让给第三方的，应提前____天书面通知出租人，并经出租人同意。

11.2转让通知

承租人应在转让后____天内，向出租人提供转让合同副本。

12.附件

12.1租赁物清单

附件中列明租赁物的详细清单，包括名称、数量、型号等信息。

12.2其他重要文件

包括与租赁物相关的技术资料、使用说明、维修保养手册等。

13.其他约定

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