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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度酒店连锁返租合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.返租标的
3.1返租标的概述
3.2返租标的权属
4.返租期限
4.1返租期限起止时间
4.2返租期限延长及缩短
5.返租租金
5.1返租租金计算方式
5.2返租租金支付方式
5.3返租租金调整
6.返租费用
6.1返租费用种类
6.2返租费用承担
7.返租标的维护与管理
7.1返租标的维护责任
7.2返租标的管理责任
8.返租标的经营
8.1返租标的经营方式
8.2返租标的经营许可
9.返租标的收益分配
9.1返租标的收益计算
9.2返租标的收益分配方式
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方将位于_________的酒店连锁经营权及相应权利义务转让给乙方，乙方承担返租经营责任。
2.定义与解释
2.1定义
（1）“甲方”指_________；
（2）“乙方”指_________；
（3）“返租标的”指甲方转让给乙方的酒店连锁经营权及相应权利义务；
（4）“返租期限”指本合同约定的乙方返租经营期限；
（5）“返租租金”指乙方支付给甲方的租金；
（6）“返租费用”指乙方在返租期限内承担的费用；
（7）“返租标的收益”指乙方在返租期限内获得的收益。
2.2解释
对本合同内容如有歧义或不明之处，应按照通常含义和行业惯例进行解释。
3.返租标的
3.1返租标的概述
返租标的为甲方拥有的位于_________的酒店连锁经营权及相应权利义务，包括但不限于：
（1）酒店的经营权；
（2）酒店的经营设施；
（3）酒店的经营许可证；
（4）酒店的经营团队。
3.2返租标的权属
返租标的权属归甲方所有，乙方在返租期限内享有使用权，但不得变更或转让。
4.返租期限
4.1返租期限起止时间
本合同约定的返租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2返租期限延长及缩短
经甲乙双方协商一致，可以延长或缩短返租期限，但延长期限不得超过____年，缩短期限不得超过____年。
5.返租租金
5.1返租租金计算方式
返租租金按月计算，每月租金为人民币____元。
5.2返租租金支付方式
乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。
5.3返租租金调整
如国家政策或市场行情发生变化，甲乙双方可协商调整返租租金。
6.返租费用
6.1返租费用种类
（1）酒店的经营成本；
（2）酒店的经营税金；
（3）酒店的经营保险费；
（4）酒店的经营维护费。
6.2返租费用承担
返租费用由乙方承担，甲方不得向乙方收取任何额外费用。
7.返租标的维护与管理
7.1返租标的维护责任
乙方应负责返租标的的日常维护和保养，确保其正常运行。
7.2返租标的管理责任
乙方应负责返租标的的管理工作，包括但不限于：
（1）制定经营计划；
（2）组织经营团队；
（3）开展经营活动；
（4）监督经营效果。
8.返租标的经营
8.1返租标的经营方式
乙方应按照甲方提供的经营模式进行经营，确保酒店连锁的正常运营。
8.2返租标的经营许可
乙方在经营过程中，应确保所有经营行为符合相关法律法规要求，并取得必要的经营许可证。
9.返租标的收益分配
9.1返租标的收益计算
返租标的收益指乙方在返租期限内通过经营获得的全部收入，扣除返租租金、返租费用及其他相关费用后的净收益。
9.2返租标的收益分配方式
返租标的收益按月计算，每月末乙方应将当月收益的____%支付给甲方，剩余部分归乙方所有。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）乙方未按约定支付返租租金；
（2）乙方未按约定承担返租费用；
（3）乙方未按约定进行返租标的维护；
（4）乙方违反合同约定，造成甲方损失的。
10.2违约责
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