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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025建设工程承包管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2业主方基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程建设周期

3.承包范围及内容

3.1承包范围

3.2工程量清单

3.3承包内容

4.合同价格及支付方式

4.1合同总价

4.2计价方式

4.3支付方式

4.4付款节点

5.工程进度管理

5.1工程进度计划

5.2进度调整

5.3进度违约责任

6.质量要求与验收

6.1质量标准

6.2质量检验

6.3验收程序

6.4质量违约责任

7.安全生产与环境保护

7.1安全生产责任

7.2环境保护要求

7.3安全生产事故处理

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更程序

8.4合同解除程序

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约责任种类

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力证明

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：质量标准

13.3附件三：安全生产与环境保护措施

13.4附件四：其他约定事项

14.合同签订与生效

14.1合同签订

14.2合同生效

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：建筑工程有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方注册地址：省市区路号

1.1.4承包方联系电话：05678

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2业主方法定代表人：

1.2.3业主方注册地址：省市区路号

1.2.4业主方联系电话：087654321

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设工程

2.2工程地点：省市区路号

2.3工程规模：占地面积20000平方米，总建筑面积100000平方米

2.4工程类型：住宅楼、商业配套

2.5工程建设周期：自合同签订之日起18个月

3.承包范围及内容

3.1承包范围：包括但不限于土建、安装、装饰装修等全部工程内容

3.2工程量清单：详见附件一

3.3承包内容：详见附件一工程量清单所列工程内容

4.合同价格及支付方式

4.1合同总价：人民币壹仟万元整（00）

4.2计价方式：按照工程量清单及合同约定进行计价

4.3支付方式：

4.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的10%

4.3.2进度款：按照工程进度支付，每月支付已完工程量的10%

4.3.3验收款：工程竣工验收合格后支付合同总额的30%

4.3.4验收合格后支付：工程保修期满后支付合同总额的10%

4.3.5留置金：合同总额的5%，在保修期满后无质量问题时退还

5.工程进度管理

5.1工程进度计划：详见附件二

5.2进度调整：因不可抗力、设计变更等原因导致工程进度延误，双方应协商一致调整进度计划

5.3进度违约责任：若承包方未按合同约定完成工程，每延误一天，应向业主方支付合同总额的0.5%作为违约金

6.质量要求与验收

6.1质量标准：符合国家现行建筑工程质量标准及设计要求

6.2质量检验：承包方应按合同约定进行质量检验，业主方有权对工程质量进行监督检查

6.3验收程序：工程验收分为分项验收、分部验收和竣工验收三个阶段

6.4质量违约责任：若工程质量不符合合同约定，承包方应无条件进行返工或修复，并承担由此产生的费用

7.安全生产与环境保护

7.1安全生产责任：承包方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全

7.2环境保护要求：承包方应遵守国家环境保护法规，采取措施减少施工对环境的影响

7.3安全生产事故处理：发生安全生产事故，承包方应及时上报，并采取有效措施进行处理

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1因设计变更导致工程量增减或工程内容调整

8.1.2因不可抗力导致工程进度延误

8.1.3因合同双方协商一致需要变更合同内容

8.2合同解除条件