2024年青岛房地产交易协议样本版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年青岛房地产交易协议样本版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

第三条交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及办理手续

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3办理过户手续

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条权利与义务

6.1出卖人权利与义务

6.2买受人权利与义务

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

第十一条附加条款

11.1装修条款

11.2家具家电条款

11.3物业费用条款

第十二条双方确认

12.1双方签字

12.2日期

第十三条附件

13.1房屋所有权证

13.2买卖双方身份证明

13.3付款凭证

第十四条其他约定

14.1双方其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：青岛市×××区×××路×××号

1.1.3出卖人联系人：×××

1.1.4出卖人联系电话：×××××××××

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：×××

1.2.2买受人地址：×××省×××市×××区×××路×××号

1.2.3买受人联系人：×××

1.2.4买受人联系电话：×××××××××

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：青岛市×××区×××路×××号

2.2房屋结构：钢筋混凝土结构

2.3房屋面积：建筑总面积为××××平方米，其中套内建筑面积为××××平方米，共有分摊面积为××××平方米

2.4房屋用途：住宅

第三条交易价格

3.1成交价格：人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99）

3.2付款方式：银行转账

3.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起×日内，将房款支付至出卖人指定的银行账户

第四条交付及办理手续

4.1交付时间：出卖人应于本合同签订之日起×日内，将房屋交付给买受人

4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且买受人支付完毕全部房款

4.3办理过户手续：买受人应自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起×日内，到房地产交易中心办理过户手续，并将房屋过户至买受人名下

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定

5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施、公共部位及设施设备

5.3保修期限：自房屋交付之日起，计算满×年止

第六条权利与义务

6.1出卖人权利与义务

6.1.1出卖人应按照本合同约定，交付符合质量要求的房屋

6.1.2出卖人应协助买受人办理房屋过户手续

6.1.3出卖人应按照约定履行房屋保修义务

6.2买受人权利与义务

6.2.1买受人应按照本合同约定，支付房款

6.2.2买受人应按照约定接受房屋交付

6.2.3买受人应按照约定履行房屋过户手续

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.1.1出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应按照逾期交付部分的房款总价款，向买受人支付违约金

7.1.2出卖人未按照本合同约定履行保修义务的，应承担相应的维修费用和赔偿责任

7.2买受人违约责任

7.2.1买受人未按照本合同约定支付房款的，应按照逾期支付部分的房款总价款，向出卖人支付违约金

7.2.2买受人未按照本合同约定接受房屋交付的，应承担相应的违约责任

第八条争议解决

8.1

争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决地点：合同签订地

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件：本合同的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议

9.2解除条件：任何一方提前解除本合同的，应提前×日书面通知对方，并按照本合同约定承担违约责任

第十条合同的生效

10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起×日内生效

第十一条附加条款

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