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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025建筑工程承发包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.发包方信息

1.1.1.发包方名称

1.1.2.发包方地址

1.1.3.发包方法定代表人

1.1.4.发包方联系方式

1.2.承包方信息

1.2.1.承包方名称

1.2.2.承包方地址

1.2.3.承包方法定代表人

1.2.4.承包方联系方式

2.工程概况

2.1.工程名称

2.2.工程地点

2.3.工程规模

2.4.工程类型

2.5.工程工期

3.合同价款

3.1.合同总价

3.2.计价方式

3.3.支付方式

3.4.付款节点

4.施工准备

4.1.施工图纸

4.2.施工方案

4.3.施工现场管理

4.4.施工安全

4.5.施工环保

5.施工进度

5.1.施工计划

5.2.进度控制

5.3.进度调整

6.材料供应

6.1.材料种类

6.2.材料供应方式

6.3.材料质量要求

6.4.材料验收

7.施工质量

7.1.质量标准

7.2.质量检查

7.3.质量问题处理

8.工程验收

8.1.验收标准

8.2.验收程序

8.3.验收资料

9.保修期及保修责任

9.1.保修期

9.2.保修范围

9.3.保修责任

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约赔偿

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

12.3.合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止后的处理

14.其他约定

14.1.不可抗力

14.2.法律法规

14.3.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.发包方信息

1.1.1.发包方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.发包方地址：省市区路号

1.1.3.发包方法定代表人：

1.2.承包方信息

1.2.1.承包方名称：建筑工程有限公司

1.2.2.承包方地址：省市区路号

1.2.3.承包方法定代表人：

2.工程概况

2.1.工程名称：住宅小区建设项目

2.2.工程地点：省市区路号

2.3.工程规模：占地面积100亩，总建筑面积20万平方米

2.4.工程类型：住宅、商业、配套公建

2.5.工程工期：自合同签订之日起18个月

3.合同价款

3.1.合同总价：人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）

3.2.计价方式：按工程量清单计价

3.3.支付方式：分阶段支付，具体节点如下：

3.3.1.预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%

3.3.2.进度款：按月进度支付，每月支付合同总价的5%

3.3.3.结算款：工程验收合格后支付合同总价的60%

3.3.4.保修金：保修期满后无质量问题，支付合同总价的5%作为保修金

3.4.付款节点：详见附件《付款节点表》

4.施工准备

4.1.施工图纸：由发包方提供完整施工图纸，承包方负责图纸的审核和施工图的绘制

4.2.施工方案：承包方应根据施工图纸编制详细的施工方案，经发包方审核批准后执行

4.3.施工现场管理：承包方负责施工现场的管理，确保施工安全和环保

4.4.施工安全：承包方应遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工过程中人员安全和工程安全

4.5.施工环保：承包方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染

5.施工进度

5.1.施工计划：承包方应根据施工方案编制详细的施工进度计划，经发包方审核批准后执行

5.2.进度控制：发包方和承包方共同监督施工进度，确保按计划完成工程

5.3.进度调整：如因不可抗力或特殊情况导致施工进度滞后，双方应协商调整进度计划

6.材料供应

6.1.材料种类：包括水泥、钢筋、木材、石材等主要建筑材料

6.2.材料供应方式：由承包方负责材料采购和供应，确保材料质量符合要求

6.3.材料质量要求：材料必须符合国家相关质量标准，并附有合格证明

6.4.材料验收：承包方应在材料进场时进行验收，合格后方可使用，不合格材料应予以退换

8.工程验收

8.1.验收标准：按照国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及本合同约定的质量标准进行验收

8.2.验收程序：

8.2.1.验收前，承