2025建筑工程承包协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025建筑工程承包协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同标的及工程概况

1.4合同工期及进度安排

1.5合同价格及支付方式

2.工程范围及质量要求

2.1工程范围描述

2.2工程质量标准

2.3工程验收标准及程序

2.4工程变更及调整

3.材料供应及设备采购

3.1材料供应要求

3.2设备采购要求

3.3材料及设备的质量保证

3.4材料及设备的运输及验收

4.施工组织与管理

4.1施工组织机构及人员配备

4.2施工进度计划及调整

4.3施工现场管理及安全措施

4.4施工过程中的协调与沟通

5.工程款支付及结算

5.1工程款支付方式及比例

5.2工程款支付时间节点

5.3工程款结算及审计

5.4逾期付款违约责任

6.保险及风险承担

6.1工程保险种类及投保责任

6.2风险承担及赔偿

6.3不可抗力及合同解除

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任认定及承担

7.2争议解决方式及程序

7.3仲裁机构及仲裁规则

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序及效力

9.3合同附件及补充协议

10.合同附件

10.1设计文件及图纸

10.2施工图纸及技术规范

10.3材料及设备清单

10.4其他相关文件

11.合同签署及生效

11.1合同签署程序

11.2合同生效时间

11.3合同副本及备案

12.合同解除及终止通知

12.1合同解除及终止通知方式

12.2通知送达及确认

12.3通知解除及终止的效力

13.合同附件清单

13.1附件一：合同双方基本信息

13.2附件二：工程范围及质量要求

13.3附件三：材料供应及设备采购

13.4附件四：施工组织与管理

13.5附件五：工程款支付及结算

13.6附件六：保险及风险承担

13.7附件七：违约责任及争议解决

13.8附件八：合同解除及终止

13.9附件九：合同生效及修改

13.10附件十：合同附件清单

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜的补充

14.2合同附件的效力

14.3合同解释及适用法律

14.4合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（建设单位）：名称、地址、法定代表人、联系方式

乙方（施工单位）：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.2合同签订时间及地点：年月日，市区街道

1.3合同标的及工程概况

工程名称：住宅小区

工程地点：市区街道

工程规模：总建筑面积万平方米，包含住宅、商业、地下车库等

1.4合同工期及进度安排

合同工期：个月

进度安排：分阶段进行，具体节点如下：

（1）基础施工：个月

（2）主体结构施工：个月

（3）装饰装修施工：个月

1.5合同价格及支付方式

合同总价：人民币万元整

支付方式：分阶段支付，具体如下：

（1）开工前支付合同总价%

（2）主体结构封顶支付合同总价%

（3）竣工验收合格支付合同总价%

（4）保修期满支付合同总价%

第二条工程范围及质量要求

2.1工程范围描述

本合同约定的工程范围包括但不限于：

（1）土建工程：包括基础、主体结构、屋面、内外墙等

（2）装饰装修工程：包括门窗、墙面、地面、天花等

（3）安装工程：包括给排水、电气、通风空调等

2.2工程质量标准

本工程必须符合国家及地方有关工程质量标准，具体如下：

（1）地基基础工程：达到设计要求，满足地基承载力及稳定性要求

（2）主体结构工程：达到设计要求，满足抗震、抗风等要求

（3）装饰装修工程：达到设计要求，满足美观、实用、耐用等要求

（4）安装工程：达到设计要求，满足安全、可靠、节能等要求

2.3工程验收标准及程序

工程验收分为分项验收、分部验收和竣工验收，具体程序如下：

（1）分项验收：由甲方、乙方共同进行，验收合格后填写验收记录

（2）分部验收：由甲方、乙方共同组织，监理单位参加，验收合格后填写验收记录

（3）竣工验收：由甲方、乙方共同组织，监理单位、设计单位、施工单位等参加，验收合格后填写竣工验收报告

2.4工程变更及调整

（1）甲方提出变更申请，经乙方确认后，双方签订变更协议

（2）变更内容经设计单位审核，并报甲方审批

（3）变更内容在工程实施过程中按照变更协议执行

第三条