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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度别墅买卖合同及附属设施转移协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.买卖标的物描述

2.1买卖标的物名称

2.2买卖标的物位置

2.3买卖标的物面积

2.4买卖标的物结构

2.5买卖标的物配套设施

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款时间及方式

3.3预付款

3.4尾款支付条件

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3验收标准

4.4验收程序

5.附属设施转移

5.1附属设施清单

5.2附属设施转移时间

5.3附属设施转移方式

5.4附属设施验收

6.产权转移手续

6.1产权转移登记

6.2产权证办理

6.3产权证交付

7.买卖合同解除条件

7.1双方协商解除

7.2不可抗力解除

7.3违约解除

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：买卖标的物清单

11.2附件二：附属设施清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：

乙方：

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

2.买卖标的物描述

2.1买卖标的物名称

买卖标的物名称：独立别墅

2.2买卖标的物位置

买卖标的物位置：市区路号

2.3买卖标的物面积

买卖标的物面积：300平方米

2.4买卖标的物结构

买卖标的物结构：三层，砖混结构

2.5买卖标的物配套设施

买卖标的物配套设施：独立车库、花园、游泳池、太阳能热水器等

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

买卖价格：人民币500万元整

3.2付款时间及方式

付款时间：合同签订后5个工作日内支付首付款人民币100万元整，剩余款项在房屋交付后30日内支付完毕。

付款方式：银行转账

3.3预付款

预付款：人民币10万元整，在合同签订后3个工作日内支付

3.4尾款支付条件

尾款支付条件：房屋交付且验收合格

4.交付及验收

4.1交付时间

交付时间：2025年6月30日前

4.2交付地点

交付地点：市区路号

4.3验收标准

验收标准：按照国家相关建筑质量标准进行验收

4.4验收程序

验收程序：甲方在交付前向乙方提供房屋验收清单，乙方在收到清单后10日内进行验收，如有问题，乙方应在验收后3日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后10日内进行整改

5.附属设施转移

5.1附属设施清单

附属设施清单：独立车库、花园、游泳池、太阳能热水器等

5.2附属设施转移时间

附属设施转移时间：与房屋交付时间一致

5.3附属设施转移方式

附属设施转移方式：随房屋一并转移

5.4附属设施验收

附属设施验收：与房屋验收同时进行

6.产权转移手续

6.1产权转移登记

产权转移登记：双方在房屋交付后60日内办理产权转移登记手续

6.2产权证办理

产权证办理：甲方负责办理产权证，乙方协助提供相关资料

6.3产权证交付

产权证交付：产权证办理完毕后，甲方将产权证交付乙方

8.违约责任

8.1违约行为界定

违约行为界定：任何一方未按合同约定履行义务或违反合同条款的行为均构成违约。

8.2违约责任承担

违约责任承担：

8.2.1甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的0.1%作为违约金。

8.2.2乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的0.1%作为违约金。

8.2.3任何一方违反合同约定导致合同解除，应承担对方因此遭受的直接经济损失。

8.3违约赔偿

违约赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

争议解决机构：市仲裁委员会

9.3争议解决费用

争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约