2025写字楼底商门面房租赁合同5篇.docx

2025写字楼底商门面房租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的写字楼底商门面房（以下简称“租赁物”），现同意将该租赁物出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁合同协议：

一、租赁物基本情况

租赁物位于_________________________，建筑面积为_______平方米。具体范围包括底商、门面及相关附属设施。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付租金给甲方，支付时间为每期的第一天。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则每日需支付____%的滞纳金。

四、用途及经营限制

乙方仅可将租赁物用于约定的商业经营活动，不得从事违法、违规的经营活动，并需办理相关营业执照和税务登记等手续。

五、装修与改造

1.乙方可对租赁物进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修方案并获得甲方书面同意。

2.租赁期满或合同终止后，乙方对租赁物的装修和改造应恢复原状或经甲方同意的改造部分可协商处理。

六、物业及设施维护管理

1.租赁期间，物业及其公共设施由乙方负责维护管理。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。

2.甲方应确保租赁物的结构和主体部分在租赁期间保持良好状态。因甲方原因导致的问题，甲方应及时修复。

七、违约责任

如任一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的实际损失。

八、保险与税收

1.租赁期间，乙方应自行购买并承担与租赁物相关的财产保险和必要的第三方责任险。

2.甲乙双方应按国家相关法律规定缴纳各自应承担的税费。

九、合同终止与续租

1.合同期满后，若乙方有意续租，应在租期届满前至少______个月向甲方提出书面申请并得到甲方同意。

2.合同期满或提前终止，乙方应将租赁物交还甲方并保持良好状态。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：_________________________日期：____年___月___日

乙方（签字）：_________________________日期：____年___月___日

（注：以上合同仅为参考模板，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行修订。）

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方是位于某地址的写字楼底商门面房的合法持有者和出租方，乙方有意租赁该物业用于商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、物业基本情况

1.地址：______________________。

2.租赁面积：__________平方米。

3.用途：乙方承租该物业用于经营__________。

二、租赁期限

租赁期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元整（大写：__________圆整）。

2.支付方式：每______（月/季度/半年）支付一次，每次支付人民币______元。

3.租赁期内，如物价指数变动超过____%，双方另行协商租金调整事宜。

四、物业交付与验收

1.甲方应于合同签订后___日内将物业交付乙方使用。

2.物业交付时，双方应共同对物业状况进行确认，并形成书面记录。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方应确保物业的合法性，并为其办理相关证照提供协助。

（3）甲方应对物业进行基本维修和保养。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权使用物业进行合法的商业经营活动。

（2）乙方应按时支付租金，并遵守物业管理规定。

（3）乙方