2024年标准版房屋买卖中介合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年标准版房屋买卖中介合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

6.产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定

9.1不可抗力条款

9.2合同解除条款

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋权属证明

11.2附件二：房屋交接清单

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

本合同中，下列术语的定义如下：

（1）“出卖方”指本合同中出售房屋的一方；

（2）“买受方”指本合同中购买房屋的一方；

（3）“房屋”指本合同中出卖方出售给买受方的具体房产；

（4）“交易价格”指本合同中约定的买受方购买房屋的总金额；

（5）“支付方式”指本合同中约定的买受方支付交易价格的具体方式；

（6）“房屋交付”指出卖方按照合同约定将房屋交付给买受方；

（7）“验收”指买受方在房屋交付后对房屋进行的质量和状况检查；

（8）“产权过户”指买受方将房屋的产权从出卖方名下过户到自己名下；

（9）“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的法律责任；

（10）“争议解决”指合同双方因本合同发生的争议解决方式。

1.2解释

本合同中对相关术语的解释如与本合同其他条款不一致时，以本条款的解释为准。

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

（1）姓名/名称：

（2）住所地：

（3）联系电话：

（4）身份证号码/营业执照号码：

2.2买受方信息

（1）姓名/名称：

（2）住所地：

（3）联系电话：

（4）身份证号码：

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

（1）房屋坐落：

（2）房屋面积：

（3）房屋结构：

（4）房屋用途：

3.2房屋权属证明

（1）房屋所有权证书号码：

（2）房屋所有权人：

（3）房屋他项权利登记情况：

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本合同约定的房屋交易价格为人民币____元整。

4.2支付方式

（1）买受方应在本合同签订之日起____日内支付交易价格的____%作为定金，定金支付后不得退还；

（2）剩余交易价格应在本合同约定的房屋交付之日起____日内支付完毕；

（3）支付方式为：现金支付、银行转账等。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

出卖方应在本合同约定的房屋交付之日起____日内将房屋交付给买受方。

5.2房屋验收标准

买受方在房屋交付后____日内对房屋进行验收，验收标准为：

（1）房屋结构、设施齐全，符合合同约定；

（2）房屋内部设施、设备正常使用；

（3）房屋无重大质量问题。

6.产权过户

6.1过户手续

出卖方应在本合同约定的房屋交付之日起____日内办理房屋产权过户手续，并将过户后的房屋所有权证书交付给买受方。

6.2过户费用

房屋产权过户过程中产生的相关费用，由买受方承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式

合同双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

除非合同另有约定，所有争议解决活动均应在合同签订地的法院进行。

9.其他约定

9.1不可抗力条款

如因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难，双方应相互理解并协商解决。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

9.2合同解除条款

（1）如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任；

（2）在合同履行过程中，如双方协商一致，可以解除本合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同解除条件

合同解除条件见第九条“合同解除条款”。

11.合同附件

11.1附件一：房屋权属证明

11.2附件二：房屋交接清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变