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个人租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫等具体户型]。

2.房屋附属设施设备：

家具家电：包含[详细列举家具如床、沙发、衣柜等的数量和大致状况，以及家电如电视、冰箱、空调等的品牌、型号和大致状况]。

其他设施：房屋内还配备有[如燃气热水器、网络设备等其他设施的相关情况说明]。甲方保证所提供的附属设施设备在交付时能够正常使用。

二、租赁用途

1.乙方租赁该房屋仅作为[具体用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

2.在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规以及房屋所在小区的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规或损害公共利益及他人合法权益的活动。

三、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

2.乙方如续租，则需提前[续租提前通知天数]日通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及押金

1.租金金额：该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金不包含[明确说明不包含的费用项目，如水费、电费、物业费等]。

2.支付方式：乙方应按照以下第[支付方式选择项]种方式支付租金：

月付：乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。

季付：乙方应在每季度首月[具体支付日期]前向甲方支付本季度租金。

半年付：乙方应在每半年首月[具体支付日期]前向甲方支付半年租金。

年付：乙方应在租赁起始日一次性向甲方支付全年租金。

3.押金：乙方需向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用及违约金后，押金应无息退还给乙方。

五、相关费用的承担

1.物业管理费：由[约定承担方，如甲方/乙方]承担。若由乙方承担，乙方应按照小区物业管理公司规定的时间和金额按时缴纳。

2.水电费：租赁期间，乙方使用房屋所产生的水电费由乙方自行承担。乙方应在收到水电费缴费通知后的[缴费期限天数]日内缴纳费用。水电费的计量以房屋内安装的水电表读数为准。

3.燃气费：若房屋内有燃气设施，燃气费由乙方承担。乙方应按照燃气公司规定的缴费方式和时间及时缴纳。

4.网络费、有线电视费等：如乙方需要使用网络、有线电视等服务，相关费用由乙方自行承担。乙方应自行与相关服务提供商办理开通及缴费手续。

六、房屋的交付及维修保养

1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

2.维修责任：

租赁期间，甲方应保证房屋及附属设施设备处于正常的可使用和安全状态。房屋及附属设施设备因自然老化、损坏需要维修的，由甲方负责维修或更换，但由于乙方原因导致损坏的除外。

乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，发现房屋及附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。因乙方原因致使房屋及附属设施设备损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。

对于乙方的装修、改善增设他物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修、改造或增设他物。

七、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

擅自改变房屋用途的；

擅自将房屋转租给第三人的；

拖欠租金累计达[拖欠天数]日的；

利用房屋从事违法活动的；

损坏房屋及附属设施设备，经甲方多次要求仍未修复或赔偿的。

八、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定的，应按照[约定违约金金额或计算方式]向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应按照未付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总租金的[X%]支付违约金。

3.乙方擅自改变房屋用途、转租房