2025年度仓储物流用地土地使用权转让合同样本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度仓储物流用地土地使用权转让合同样本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.土地使用权转让主体

2.1出让方基本信息

2.2受让方基本信息

2.3代理人与授权

3.土地使用权转让标的

3.1土地位置与面积

3.2土地用途

3.3土地使用年限

3.4土地使用条件

4.土地使用权转让价格

4.1转让价格确定方式

4.2转让价格金额

4.3付款方式与期限

5.土地使用权交付

5.1土地交付时间

5.2土地交付方式

5.3土地交付条件

6.土地使用权变更登记

6.1登记申请主体

6.2登记申请材料

6.3登记办理流程

6.4登记费用承担

7.土地使用权使用与管理

7.1土地使用范围

7.2土地使用限制

7.3土地管理责任

7.4土地使用期限届满后的处理

8.土地使用权转让税费

8.1税费承担主体

8.2税费种类与计算方法

8.3税费缴纳期限

9.合同履行与违约责任

9.1合同履行义务

9.2违约责任承担

9.3违约金计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.合同生效后的变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充内容

12.3合同变更与补充的程序

13.合同附件

13.1附件一：土地使用权转让协议

13.2附件二：土地使用权出让合同

13.3附件三：相关证明文件

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2通知与送达

14.3合同生效日期

14.4合同份数与保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.2合同生效条件

1.2.1双方签字或盖章；

1.2.2土地使用权转让手续齐全；

1.2.3土地使用权转让价格已支付；

1.2.4合同签订日期为2005年1月1日。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.土地使用权转让主体

2.1出让方基本信息

出让方名称：公司

法定代表人：

住所地：市区路号

2.2受让方基本信息

受让方名称：YY公司

法定代表人：YY

住所地：市区路号

2.3代理人与授权

2.3.1出让方授权代理人：ZZ

2.3.2受让方授权代理人：AA

2.3.3代理人授权书及委托代理合同作为附件。

3.土地使用权转让标的

3.1土地位置与面积

土地位于市区路号，总面积为5000平方米。

3.2土地用途

土地用途为仓储物流用地。

3.3土地使用年限

土地使用年限为50年，自2005年1月1日起计算。

3.4土地使用条件

3.4.1土地使用权不得擅自改变用途；

3.4.2土地使用权不得转包、出租；

3.4.3土地使用权不得设定抵押权；

3.4.4土地使用权不得用于违法活动。

4.土地使用权转让价格

4.1转让价格确定方式

土地使用权转让价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

4.2转让价格金额

转让价格金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

4.3付款方式与期限

4.3.1付款方式：分期付款；

4.3.2付款期限：自合同生效之日起30日内支付首期款人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00），剩余款项在一年内付清。

5.土地使用权交付

5.1土地交付时间

土地交付时间为合同生效之日起30日内。

5.2土地交付方式

土地交付方式为直接交付。

5.3土地交付条件

5.3.1土地使用权转让手续齐全；

5.3.2土地使用权证已办理完毕；

5.3.3土地交付时，土地现状符合合同约定。

6.土地使用权变更登记

6.1登记申请主体

登记申请主体为受让方。

6.2登记申请材料

6.2.1土地使用权转让合同；

6.2.2土地使用权证；

6.2.3土地使用权转让审批文件；

6.2.4其他相关证明文件。

6.3登记办理流程

6.3.1受让方向相关部门提交登记申请；

6.3.2相关部门审核并办理变更登记；

6.3.3受让方领取新的土地使用权证。

6.4登记费用承担

登记费用由受让方承担。

8.土地使用权转让税费

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