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办公装修合同范本

甲方（委托方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：______________

联系地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，甲乙双方就甲方办公场所装修工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：[具体地址]

2.工程内容：[详细说明装修的具体项目，如拆除工程、水电改造、墙面地面处理、天花板吊顶、门窗安装等]

3.工程承包方式：乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详细列出甲方提供材料的清单及规格要求）

4.工程期限：

-开工日期：[具体日期]

-竣工日期：[具体日期]

-总工期：[X]天

二、工程造价及付款方式

1.工程造价：本工程总造价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为双方确认的固定总价，除甲方提出的设计变更及不可抗力因素外，不因任何原因调整。

2.付款方式：

-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-进度款：工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面地面基层处理完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-竣工款：工程竣工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%作为竣工款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-质保金：工程总造价的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期届满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。

三、工程质量及验收

1.工程质量标准：本工程质量应达到国家及行业现行的合格标准，并符合甲方提供的设计图纸及相关要求。

2.乙方应严格按照施工图纸、施工规范和质量标准组织施工。在施工过程中，乙方应随时接受甲方及相关质量监督部门的检查和监督，如发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到合格标准。

3.工程竣工后：乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-甲方有权对工程质量、进度进行监督检查，提出意见和建议。

-按照合同约定的付款方式及时支付工程款。

-负责协调施工现场周边关系，为乙方施工提供必要的条件，如提供施工用水、用电接口等，但相关费用由乙方承担。

-向乙方提供施工所需的原始图纸、资料等，并协助乙方办理相关施工手续（如有）。

2.乙方权利与义务

-按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求组织施工，确保工程质量和进度。

-严格遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。

-妥善保护施工现场的原有设施和物品，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

-负责施工过程中的成品保护，工程竣工后清理施工现场，做到工完场清。

-在质保期内，对工程质量问题承担免费维修责任。质保期外，乙方应提供有偿维修服务，维修费用按照市场合理价格收取。

五、设计变更

1.甲方因实际需要对工程设计进行变更的，应提前[X]天书面通知乙方。乙方应在接到通知后的[X]天内提出变更报价，经甲方确认后作为工程结算的依据。

2.因设计变更导致工程费用增加或减少的，双方应按照变更后的报价进行调整。如因设计变更导致工期延长或缩短的，双方应协商确定新的工期。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的款项及相应违约金。

2.乙方未按照合同约定的工期竣工的，每逾期一天，应按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3.乙方未按照合同约定的质量标准施工的，甲方有权要求乙方返工，直至达到合格标准。返工