2025年度五星级宾馆全方位租赁承包合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度五星级宾馆全方位租赁承包合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1宾馆方基本信息

1.2承包方基本信息

2.合同标的及范围

2.1宾馆租赁承包范围

2.2服务项目及标准

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3费用调整机制

4.权利与义务

4.1宾馆方权利与义务

4.2承包方权利与义务

5.服务管理

5.1服务质量要求

5.2服务标准及流程

5.3服务人员管理

6.营业收入及分配

6.1营业收入构成

6.2收入分配比例及方式

7.财务及税务管理

7.1财务报表及审计

7.2税务申报及缴纳

8.设施设备及维护

8.1设施设备清单

8.2维护责任及费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除合同的情形

11.2解除合同的通知及程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件及补充协议

13.1附件清单

13.2补充协议的签订及效力

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达

14.2合同的修改及补充

14.3合同的适用法律及争议解决地

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1宾馆方基本信息

1.1.1宾馆名称：X五星级宾馆

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系电话：0215678

1.2承包方基本信息

1.2.1承包方名称：X酒店管理有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4联系电话：02187654321

2.合同标的及范围

2.1宾馆租赁承包范围

2.1.1承包方租赁宾馆的客房、餐饮、娱乐、会议等设施及场地

2.1.2承包方负责宾馆的日常运营管理

2.2服务项目及标准

2.2.1客房服务：提供24小时客房预订、入住、退房等服务，确保客房清洁、舒适

2.2.2餐饮服务：提供早餐、正餐、宴会等服务，保证菜品质量及服务态度

2.2.3娱乐服务：提供健身、游泳、KTV等服务，满足客人休闲娱乐需求

2.2.4会议服务：提供会议室租赁、设备配置、会议组织等服务，确保会议顺利进行

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金及支付方式

3.2.1本合同租金为人民币万元/年，总计人民币万元

3.2.2租金支付方式为每月支付，具体支付日期为每月的5日前

3.3费用调整机制

3.3.1租金调整：根据国家相关政策及市场行情，经双方协商一致后可调整租金

3.3.2其他费用：如水、电、燃气等公用事业费用，按实际使用量结算

4.权利与义务

4.1宾馆方权利与义务

4.1.1宾馆方享有对宾馆的经营管理权

4.1.2宾馆方负责宾馆的设施设备维护及更新

4.1.3宾馆方负责宾馆的消防安全、卫生防疫等工作

4.2承包方权利与义务

4.2.1承包方享有对宾馆的运营管理权

4.2.2承包方负责宾馆的日常运营管理，确保服务质量

4.2.3承包方负责宾馆的员工招聘、培训及管理

5.服务管理

5.1服务质量要求

5.1.1宾馆方应确保宾馆的设施设备齐全、完好

5.1.2承包方应确保服务质量达到国家及行业标准

5.2服务标准及流程

5.2.1宾馆方制定详细的服务标准及流程，确保服务质量

5.2.2承包方需遵守宾馆方制定的服务标准及流程

5.3服务人