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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版书店租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.租赁物装修及变更

6.1装修及变更申请

6.2装修及变更审批

6.3装修及变更费用

7.商业保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用说明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更生效

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：书店

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：书店经营管理有限公司

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：书店店面

2.2租赁物地址：省市区路号

2.3租赁物面积：200平方米

2.4租赁物结构：一层楼，独立店面，带独立卫生间

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付时间：每月1日至5日支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账，账号：6222，户名：书店

4.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于租金1%的违约金。

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围：仅限于书店经营，不得用于其他商业用途。

5.2租赁物维护责任：租赁期间，租赁物由承租方负责维护保养，保持租赁物原有状态。

5.3租赁物损坏赔偿：如因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

6.租赁物装修及变更

6.1装修及变更申请：承租方如需对租赁物进行装修或变更，应提前一个月向租赁方提出书面申请。

6.2装修及变更审批：租赁方收到申请后，应在七个工作日内给予答复，同意后方可进行装修或变更。

6.3装修及变更费用：装修及变更产生的费用由承租方承担，不得影响租赁期限及租金。

7.商业保险

7.1保险种类：财产保险、公众责任保险

7.2保险金额：财产保险金额为人民币200万元，公众责任保险金额为人民币100万元

7.3保险期限：自租赁期限起始之日起至租赁期限终止之日止

7.4保险费用：由承租方承担，每年一次性支付给保险公司。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承租方未按约定支付租金；

8.1.2承租方擅自改变租赁物用途；

8.1.3承租方损坏租赁物未及时修复或赔偿；

8.1.4承租方违反租赁物使用规定；

8.2违约责任承担：

8.2.1承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

8.2.2租赁方有权解除合同，收回租赁物，并要求承租方承担因此造成的损失。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1承租方严重违约；

9.1.2租赁方因国家政策调整、城市规划需要等原因需要收回租赁物；

9.2合同解除程序：

9.2.1任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方；

9.2.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协