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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度二手房买卖合同（含交易背景调查）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.买卖双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本信息

3.2房屋权属证明

4.交易背景调查

4.1调查目的

4.2调查内容

4.3调查方法

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.交房条件及时间

6.1交房条件

6.2交房时间

7.过户手续及费用

7.1过户手续

7.2过户费用

8.交房前房屋现状及维修责任

8.1房屋现状

8.2维修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：交易背景调查报告

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项说明

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“买卖双方”指本合同中的买方和卖方。

1.1.2“房屋”指买卖双方约定交易的房屋，包括但不限于房屋的建筑物、附属设施及土地使用权。

1.1.3“交易背景调查”指对房屋权属、历史交易记录、周边环境等进行调查。

1.2解释

1.2.1本合同中的解释以本合同为准。

1.2.2若合同中的术语有不同含义，以本合同中的定义为准。

2.买卖双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方全称：________________

2.1.2买方地址：________________

2.1.3买方联系方式：________________

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：________________

2.2.2卖方地址：________________

2.2.3卖方联系方式：________________

3.房屋信息

3.1房屋基本信息

3.1.1房屋坐落地址：________________

3.1.2房屋结构：________________

3.1.3房屋面积：________________平方米

3.1.4房屋用途：________________

3.1.5房屋权属证明：________________

3.2房屋权属证明

3.2.1房屋产权证号：________________

3.2.2房屋产权证发证机关：________________

3.2.3房屋产权证登记日期：________________

4.交易背景调查

4.1调查目的

4.1.1了解房屋权属情况

4.1.2了解房屋交易历史

4.1.3了解周边环境及配套设施

4.2调查内容

4.2.1房屋产权清晰无争议

4.2.2房屋不存在任何查封、抵押等限制交易的情形

4.2.3房屋交易价格公允

4.3调查方法

4.3.1查阅房屋产权证、交易记录等官方文件

4.3.2实地查看房屋现状

4.3.3调查周边环境及配套设施

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.1.1房屋交易价格为：人民币________________元整。

5.2支付方式

5.2.1买方应在本合同签订后____个工作日内，向卖方支付房屋交易总价款的_____%作为定金。

5.2.2买方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向卖方支付房屋交易总价款的_____%。

5.2.3买方应在房屋交付使用后____个工作日内，向卖方支付房屋交易总价款的_____%。

6.交房条件及时间

6.1交房条件

6.1.1房屋权属清晰，不存在查封、抵押等限制交易的情形。

6.1.2房屋交付时，房屋现状与合同约定相符。

6.2交房时间

6.2.1房屋交付时间为：____年____月____日。

7.过户手续及费用

7.1过户手续

7.1.1买卖双方应按照国家法律规定办理房屋过户手续。

7.1.2买卖双方应各自承担过户手续中应缴纳的费用。

7.2过户费用

7.2.1房屋交易税费：人民币________________元整。

7.2.2其他相关费用：人民币________________元整。

8.交房前房屋现状及维修责任

8.1房屋