2025年度租赁市场住宅租赁居间合同范本：生态住宅租赁.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度租赁市场住宅租赁居间合同范本：生态住宅租赁

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2租赁标的物信息

1.3租赁期限

2.租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

5.使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维修与保养

6.租赁物的维护与保养

6.1租赁物保养责任

6.2维修责任

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

8.租赁期满及续租

8.1租赁期满处理

8.2续租条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

12.其他约定事项

13.合同签订日期

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方联系方式：

第二条租赁标的物信息

2.1标的物名称：生态住宅

2.2标的物地址：[具体地址]

2.3标的物面积：[具体面积]

2.4标的物结构：[具体结构]

2.5标的物设施：[具体设施列表]

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期]

3.2租赁终止日期：[具体日期]

3.3租赁期限为[具体年数]年

第四条租赁用途

4.1租赁用途为自用住宅

4.2未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物用于商业、办公或其他非居住用途

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币[具体金额]元

5.2支付时间：每月[具体日期]前支付

5.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：人民币[具体金额]元

6.2保证金支付时间：签订合同当日支付

6.3保证金退还条件：

6.3.1租赁期满且承租方无违约行为

6.3.2承租方提前解除合同并支付违约金

第七条使用规则

7.1承租方应合理使用租赁物，不得损害租赁物的结构和使用功能

7.2承租方应遵守国家有关住宅租赁的法律法规和物业管理规定

7.3承租方不得擅自改变租赁物的内部结构，如需改动，应征得出租方书面同意

7.4承租方应保持租赁物及附属设施的良好状态，如有损坏，应及时修复或赔偿

7.5承租方不得在租赁物内进行任何非法活动

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决

8.2若协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼

第九条合同生效与解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.2出租方或承租方任何一方有正当理由需要解除合同时，应提前[具体天数]天书面通知对方

9.3解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁物的返还、租金结算及保证金退还等事宜

第十条合同附件

10.1.1租赁物清单

10.1.2物业管理费缴纳协议

10.1.3其他双方认为必要的文件

第十一条其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同如有未尽事宜，可由双方协商解决，协商不成时，按国家有关法律法规执行

第十二条合同签订日期

12.1本合同签订日期为[具体日期]

第十三条合同份数及效力

13.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力

13.2本合同未尽事宜，以双方签字（或盖章）的文本为准

第十四条合同解除

14.1出租方或承租方有下列情况之一，致使合同无法履行时，任何一方均有权解除合同：

14.1.1因不可抗力导致合同无法履行

14.1.2出租方或承租方违反合同约定，给对方造成重大损失

14.1.3出租方或承租方未经对方同意，擅自改变租赁物用途

14.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理相关事宜

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方定义及介入范围

15.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机