2025版个人自建房屋买卖合同范文.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人自建房屋买卖合同范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋座落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋产权及过户手续

4.1房屋产权归属

4.2过户手续办理

4.3过户费用承担

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格的处理

6.房屋维修及保修

6.1房屋维修责任

6.2保修期限及范围

6.3保修费用承担

7.房屋税费承担

7.1税费种类及金额

7.2税费承担方式

7.3税费缴纳时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同生效及解除后的处理

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明

13.2附件二：房屋测绘报告

13.3附件三：其他相关证明材料

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：

1.1.2买方身份证号码：

1.1.3买方联系方式：

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：

1.2.2卖方身份证号码：

1.2.3卖方联系方式：

第二条房屋基本情况

2.1房屋座落：

具体地址：省/市/区/街道/门牌号

2.2房屋结构：

房屋为独立自建房屋，结构为钢筋混凝土结构。

2.3房屋面积：

房屋建筑面积为平方米，土地面积为平方米。

2.4房屋用途：

房屋用途为住宅。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：

本房屋交易价格为人民币万元整。

3.2付款方式：

3.2.1首付款：买方于合同签订之日起日内支付首付款人民币万元整。

3.2.2尾款：剩余款项于房屋过户手续办理完毕后日内支付完毕。

第四条房屋产权及过户手续

4.1房屋产权归属：

本合同签订后，房屋产权归买方所有。

4.2过户手续办理：

卖方负责办理房屋产权过户手续，买方予以配合。

4.3过户费用承担：

过户过程中产生的相关税费，由卖方承担。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：

卖方应在合同签订后日内将房屋交付给买方。

5.2房屋验收标准：

5.2.1房屋结构安全、无安全隐患；

5.2.2房屋内部设施齐全，功能正常；

5.2.3房屋外观整洁，无明显损坏。

5.3验收不合格的处理：

若房屋验收不合格，卖方应在日内进行整改，直至符合验收标准。

第六条房屋维修及保修

6.1房屋维修责任：

房屋交付后，买方负责房屋的日常维修。

6.2保修期限及范围：

房屋保修期限为自房屋交付之日起年。

保修范围包括：

6.2.1房屋主体结构、地基基础；

6.2.2房屋内部设施及设备；

6.2.3房屋外观及公共区域。

6.3保修费用承担：

保修期间，保修费用由卖方承担。

第七条房屋税费承担

7.1税费种类及金额：

7.1.1契税：按交易价格的%缴纳；

7.1.2土地增值税：按交易价格的%缴纳；

7.1.3个人所得税：按交易价格的%缴纳；

7.2税费承担方式：

税费由卖方承担，买方配合办理相关手续。

7.3税费缴纳时间：

税费应在房屋过户手续办理完毕后日内缴纳。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋；

8.1.2买方未按合同约定时间支付款项；

8.1.3一方违反合同约定导致合同无法履行；

8.2违约责任承担：

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为万元；

8.2.2若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的实际损失；

8.3违约金计算：

违约金按每日元计算，自违约行为发生之日起至违约金支付完毕之日止。

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件：

9.1.1双方协商一致解除合同；

9.1.2