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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人房屋出售简单合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋及附属设施

1.3合同标的

1.4合同金额

1.5合同期限

1.6合同生效

2.房屋所有权及使用权

2.1房屋所有权转移

2.2房屋使用权转移

2.3房屋附属设施使用

3.房屋及附属设施现状

3.1房屋结构

3.2房屋设施

3.3房屋装修及设备

3.4房屋产权证明文件

4.合同履行

4.1付款方式及期限

4.2房屋交付时间

4.3交房条件及验收

4.4逾期付款及违约责任

5.付款方式

5.1一次性付款

5.2分期付款

5.3付款凭证及手续

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3违约金计算及支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力对合同履行的影响

9.3不可抗力的证明及通知

10.合同附件

10.1房屋产权证明文件

10.2房屋买卖合同附件

10.3其他相关文件

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止后的处理

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的效力

13.合同解除后的财产处理

13.1解除合同后的财产返还

13.2解除合同后的损失赔偿

13.3解除合同后的税费承担

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同附件效力

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1出卖方：姓名/名称、住所、联系电话

1.1.2买受方：姓名/名称、住所、联系电话

1.1.3合同当事人应具备完全民事行为能力，且签订合同时应亲自到场。

1.2房屋及附属设施

1.2.1房屋坐落：具体地址、房屋编号

1.2.2房屋面积：建筑面积、使用面积

1.2.3房屋结构：砖混结构、框架结构等

1.2.4房屋附属设施：家具、电器、设备等

1.3合同标的

1.3.1出卖方同意将其拥有的房屋及附属设施出售给买受方。

1.3.2合同标的为房屋及附属设施的全部权利。

1.4合同金额

1.4.1合同金额为人民币______元整。

1.4.2合同金额为买卖双方协商一致的价格。

1.5合同期限

1.5.1合同签订之日起______日内为合同履行期限。

1.5.2合同履行期限为自合同生效之日起计算。

1.6合同生效

1.6.1本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

1.6.2合同生效前，双方应按照合同约定履行各自的义务。

2.房屋所有权及使用权

2.1房屋所有权转移

2.1.1出卖方应保证其出售的房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

2.1.2买受方在合同履行完毕后，取得房屋所有权。

2.2房屋使用权转移

2.2.1出卖方应将房屋使用权转移给买受方。

2.2.2买受方自合同生效之日起享有房屋使用权。

2.3房屋附属设施使用

2.3.1买受方在取得房屋使用权后，可按照合同约定使用房屋附属设施。

2.3.2买受方在使用房屋附属设施过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定。

3.房屋及附属设施现状

3.1房屋结构

3.1.1房屋结构符合国家相关建筑规范和标准。

3.1.2房屋主体结构完好，无安全隐患。

3.2房屋设施

3.2.1房屋设施齐全，功能正常。

3.2.2房屋设施清单详见合同附件。

3.3房屋装修及设备

3.3.1房屋装修及设备符合合同约定。

3.3.2出卖方应保证房屋装修及设备的合法性、安全性。

3.4房屋产权证明文件