2025版个人住房出租协议精选，13年租赁保障.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人住房出租协议精选，13年租赁保障

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规则

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.物业管理及费用

6.1物业管理服务内容

6.2物业管理费用

6.3物业费支付方式

7.附属设施及公共区域使用

7.1附属设施使用规定

7.2公共区域使用规定

7.3附属设施损坏赔偿

8.转租及合租

8.1转租规定

8.2合租规定

8.3转租及合租通知义务

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除及终止程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同变更

12.4合同解除及终止

12.5其他约定事项

13.附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋照片及配套设施清单

13.3附属设施使用说明

14.附件二

14.1房屋租赁保证金收据

14.2其他相关证明文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方姓名：

出租方身份证号码：11010119900301

出租方联系方式1.2承租方信息

承租方姓名：

承租方身份证号码承租方联系方式2.房屋基本信息

2.1房屋地址：北京市朝阳区路号号楼单元室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、宽带网络、有线电视等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金金额及支付方式：每月租金人民币10,000元整，每季度支付一次，支付至出租方指定账户

3.3租金调整条款：租金在租赁期间保持不变，除非双方另有约定

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：2025年1月1日

4.2房屋验收标准：房屋及配套设施符合合同约定的用途，无损坏，符合居住标准

4.3验收程序：承租方在房屋交付当日对房屋进行验收，如有问题应在验收当日提出，逾期视为验收合格

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规则：承租方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途

5.2房屋维护责任：房屋及配套设施的日常维护由承租方负责，重大维修由出租方负责

5.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿

6.物业管理及费用

6.1物业管理服务内容：垃圾清运、公共区域清洁、安保巡逻等

6.2物业管理费用：每月人民币500元整，由承租方支付

6.3物业费支付方式：与租金同期支付

7.附属设施及公共区域使用

7.1附属设施使用规定：附属设施仅供承租方使用，不得转借他人

7.2公共区域使用规定：承租方应遵守公共区域的使用规定，不得擅自占用或损坏

7.3附属设施损坏赔偿：因承租方使用不当造成的附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿

8.转租及合租

8.1转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或分租给第三方

8.2合租规定：如需合租，承租方应征得出租方书面同意，并确保合租人遵守本合同