合同范本之商业房屋租赁合同doc模板.docx

商业房屋租赁协议doc

【篇一:商业用房租赁协议范本】

商业用房租赁协议

本协议双方当事人:

出租方（以下简称甲方）:__________________

承租方（以下简称乙方）:_________________________

第一条房屋基础情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________;建筑面积_______平方米;

第二条房屋用途该房屋用途为____________________。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金该房屋租金为（币）___万___千___百__拾__元整。租赁期间,如碰到市场改变,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方法乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾__元整。租金按〔年〕结算,由乙方于每年第__个月___日交付给甲方。

第六条交付房屋期限甲方于本协议生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对产权承诺甲方确保在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,相关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方负担全部责任,由此给乙方造成经济损失,由甲方负责赔偿。

第八条相关装修和改变房屋结构约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋内部结构和装修或设置对房屋结构影响设备,需先取得甲方书面同意,投资由乙方自理。

第九条相关房屋租赁期间相关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方负担延期付款违约责任:1．水、电费;2．煤气费;3．电话费;4．物业管理费。

第十条租赁期满租赁期满后,本协议即终止,到时乙方须将房屋退还甲方。如乙方合约期满乙方需要继续租赁房屋,甲方应首先租给乙方。

第十一条因乙方责任终止协议约定乙方有下列情形之一,甲方可终止协议并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

1．私自将承租房屋转租;

2．私自将承租房屋转让、转借她人或私自调换使用;

3．私自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;

4．拖欠租金累计达____个月;

5．利用承租房屋进行违法活动;

6．有意损坏承租房屋;。

第十二条提前终止协议租赁期间,任何一方提出终止协议,需提前__2___月书面通知对方,

经双方协商后签署终止协议书,在终止协议书签署前,本协议仍有效。如因国家建设、不可抗力原因或出现本协议第十条要求情形,甲方必需终止协议时,通常应提前___2__个月书面通知乙方。

第十三条违约责任租赁期间双方必需信守协议,任何一方违反本协议要求,按年度须向对方交纳年度租金_____%作为违约金。

第十四条不可抗力因不可抗力原因造成该房屋毁损和造成损失,双方互不负担责任。第十五条其它本协议未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本协议不一致,以补充协议为准。

第十六条协议效力本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内空格部分填写文字与印刷文字含有相同效力。本协议及其附件和补充协议中未要求事项,均遵照中国相关法律、法规实施。

第十七条争议处理本协议在推行中发生争议,由甲、乙双方协商处理。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局,对双方都有约束力。

第十八条协议份数本协议连同附件共_两__页,一式_两__份,甲、乙双方各执一份,均含有相同效力。

甲方（签章）:____________________乙方（签章）:____________________

授权代表（签字）:________________授权代表（签字）_________________

________年______月______日_______年______月______日

【篇二:商业用房租赁协议范本】

商业用房租赁协议范本

本协议双方当事人:

出租方（以下简称甲方）:__________________

承租方（以下简称乙方）:_________________________

依据《中国协议法》、《中国城市房地产管理法》及其她有

关法律、法规要求,在平等、自愿、协商一致基础上,甲、乙双方就下列房屋

租赁达成以下协议:

第一条房屋基础情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落