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南湖春晓.国际小区

消防系统工程

承

包

合

同

南湖春晓.国际小区消防系统工程承包协议

甲方（委托方）:北京盈峰天佑房地产开发有限企业

乙方（受托方）:

依据《中国协议法》、《中国建筑法》等相关法律法规要求,遵照平等、自愿、公平和老实信用标准,甲乙双方就南湖春晓.国际小区消防系统工程协议一致,签订本协议。

工程项目概况

工程项目名称:南湖春晓.国际小区楼

工程项目地点:保定市南湖春晓.国际小区内

工程建筑面积:

工程承包范围及内容:

4.1、根据消防设计图纸,乙方按工期完成:①小区内住宅楼、商业及小区配套公用建筑、地下车库等室内消防自动报警系统、消火栓系统、喷淋系统、消防高位水箱增压稳压系统、消防排烟系统（不含预留套管孔洞开孔部位,不含水泵接合器井砌筑、不含井土方及相关连接管道沟土方挖填部分）;②小区内消防泵房（自动报警系统、消防泵系统）、消防控制室（消防报警主控设备）、（不含室外消防外网系统、报警外网系统、室内（外）消火栓外网系统、喷淋外网系统,砌井、土方及室外管沟土方挖填部分）等安装工程。乙方负责消防图纸审核及承包范围内消防工程安装、调试、资料整理及消防验收工作。

4.2、除上述外还应依据甲方提供图纸范围之内工作内容及相关规范要求必备工程。

工程质量等级:合格并确保经过[甲方]和[国家相关部门]验收。（质量标准评定以国家或行业质量验收标准、项目所在地要求及协议约定标准为准）。

工程期限

计划开工日期:年月日,计划完工日期:年月日（具体开完工日期以甲方总体施工计划安排时间进行约定）。

协议价款、调整方法

总协议价款:约元整,大写约元整（包工包料,包检测、包验收,含税价）。此价格为包干价不调整。

1.1、工程最终造价＝协议价+设计变更及签证－总承包单位收取配合费（总造价2%）。

协议结（预）算价款调整方法:

2.1、乙方依据双方约定协议施工范围（以工程施工设计蓝图为准）,乙方依据《统一建筑、装饰装修、市政、安装工程预算定额河北省消耗量定额》包工包料一次性包死,不进行调整;材料设备价格实施双方确定市场价。

2.2、工程施工中包含施工图纸设计变更及甲方提出现场变更,以甲乙双方签字认可为依据进行结算,其工程是增减计费按上述方法计算。

2.3、乙方依据上述计算方法编制工程结算书并向甲方提交结算申请,甲方接到乙方结算书后15个工作日内给予审核确定,甲乙双方确定最终审核价。

价款支付方法:

协议签定后,甲方主体结构封顶向乙方支付材料费,用于购置工程材料设备,占总工程款20%,累计人民币:元,大写:

材料到场后一周内支付。

乙方施工至单栋完工阶段时,甲方向乙方支付工程进度款,占单栋工程款60%。具体数额由双方预算人员查对后支付。

工程经相关部门验收合格后,甲方向乙方支付工程进度款,占总工程款95%,以结算价格为准。

质保金占总工程款5%,累计人民币:元,大写质保期结束,甲方（委托方）以质保金对应价格房屋相抵。（相抵房屋价格按元/平米计算)。销售价下浮15%计算房价。

工地代表

甲方驻工地代表（工程师）姓名:电话:

乙方驻工地代表（工程师）姓名:电话:

甲方权利和义务

在协议签定后由甲方提供施工图纸。

组织乙方、设计单位、总包单位、监理单位进行图纸会审和设计交底。

组织乙方和总包单位共同确定水准点和坐标控制点,实施现场技术交底。

负责施工现场及周围地下管线和临近建筑物、构建物等协调工作。

审核乙方所报施工方案及进度计划。

负责施工过程中对乙方工程质量、安全、文明施工、材料使用和工程进度进行监督、检验和整改落实。

为乙方指定电源、水源及临建用地。

甲方不得要求乙方违反国