2025年度电子信息产业园区厂房租赁及研发支持合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度电子信息产业园区厂房租赁及研发支持合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.租赁标的

2.1租赁房屋基本情况

2.2租赁房屋面积及结构

2.3租赁房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.使用要求

6.1租赁房屋用途

6.2使用限制

6.3不得从事的活动

7.维修与养护

7.1房屋维修责任

7.2设施设备维修责任

7.3日常养护责任

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同生效条件

12.3合同附件

13.合同附件

13.1租赁房屋平面图

13.2租赁房屋配套设施清单

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1当事人签字盖章

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025年度电子信息产业园区厂房租赁及研发支持合同”。

1.2合同当事人：甲方（出租方）为电子信息产业园区，乙方（承租方）为科技有限公司。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年4月1日。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为电子信息产业园区办公大楼会议室。

2.租赁标的

2.1租赁房屋基本情况：乙方租赁甲方位于电子信息产业园区内，编号为01的厂房。

2.2租赁房屋面积及结构：租赁房屋总面积为1000平方米，为单层钢结构厂房，内部设有办公室、实验室和仓储区。

2.3租赁房屋配套设施：租赁房屋内配备有电力、供水、排水、供暖、消防等基本设施，以及宽带网络接入。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自2024年5月1日起开始计算。

3.2租赁结束日期：本合同租赁期限至2025年4月30日结束。

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整，但需在本合同签订之日起30日内书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金总额为人民币万元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前将租金汇入甲方指定账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月5日至30日。

4.4租金调整：租金自合同签订之日起两年内保持不变，自第三年起根据市场行情进行调整。

5.租金押金

5.1押金金额：乙方应在签订本合同之日起3个工作日内向甲方支付押金人民币万元。

5.2押金退还条件：在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的各项义务后，甲方应无息退还押金。

5.3押金退还时间：押金退还时间为租赁期满后的30个工作日内。

6.使用要求

6.1租赁房屋用途：乙方租赁房屋仅用于电子信息产品的研发、生产、测试及办公等用途。

6.2使用限制：乙方不得在租赁房屋内从事与本合同约定用途不符的活动，不得擅自改变房屋结构。

6.3不得从事的活动：乙方不得在租赁房屋内进行任何违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

7.维修与养护

7.1房屋维修责任：租赁期间，房屋主体结构、基础设施及公共部位的维修责任由甲方承担。

7.2设施设备维修责任：租赁房屋内设施设备的维修责任由乙方承担，但属于甲方责任的除外。

7.3日常养护责任：乙方应负责租赁房屋的日常养护，保持房屋整洁、安全。

8.保险

8.1保险种类：乙方应