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[整理版]北京租房合同7篇
篇1
北京租房合同
甲方(出租人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
住址:________________________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
住址:________________________________
鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用,乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该房屋。为明确双方的权利和义务,特制定以下租赁合同:
一、租赁物及用途
1.甲方同意出租位于北京的房屋,房屋的具体地址、面积和布局等详见本合同附件。
2.乙方承租该房屋的用途为____________(如居住、办公等),未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,本合同自动终止。除非双方另有书面协议续约,否则双方权利义务自动解除。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元(大写)。租金支付方式、时间和金额详见本合同附件。
2.乙方应按时支付租金,如逾期支付,每逾期一日,需支付拖欠金额的百分之____作为违约金。逾期超过____日,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、押金
乙方应在签署本合同时支付人民币______元作为押金。合同终止时,甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害或未结清的费用后,将押金余额无息退还给乙方。
五、房屋修缮与保养
1.甲方应保证出租房屋的结构安全。因甲方原因导致的房屋损坏,甲方应及时负责修复。因乙方原因造成的房屋损害,乙方应承担修复费用。
2.乙方应合理使用房屋及其附属设施,并负责日常维护和保养。
六、权利与义务
1.甲方有权按约定收取租金和押金,并有权监督乙方合理使用房屋。
2.乙方有权在租赁期内使用房屋,并承担房屋的维护和日常保养义务。租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋及其附属设施保持原状交还甲方。
3.未经甲方书面同意,乙方不得转租、转借或调换房屋。
4.乙方应遵守国家法律法规和相关政策,不得在房屋内从事违法犯罪活动。否则,甲方有权解除本合同并追究乙方的法律责任。
七、合同的变更和解除
本合同经双方协商一致,可以变更或解除。任何一方违反本合同约定,对方均有权解除合同并要求违约方承担违约责任。
八、争议解决方式
因执行本合同所产生的任何争议,双方应通过友好协商解决。协商不成时,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
双方可在此约定其他未尽事宜。本合同的附件、补充协议等均为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
十、附则
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜,按照国家相关法律法规和政策执行。本合同解释权归甲方所有。甲乙双方均已仔细阅读并理解本合同的全部内容,同意遵守本合同的各项约定。
甲方(签字):__________________乙方(签字):__________________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
附件一:房屋详细信息及租金支付方式
一、房屋详细信息
篇2
甲方(出租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其拥有所有权的房屋(以下简称“该房屋”)出租给乙方使用。该房屋位于北京市____________________区,建筑面积为____________平方米,房屋结构为____________,房屋内设施包括____________________等。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自_____
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