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[整理版]北京租房合同7篇

篇1

北京租房合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.甲方同意出租位于北京的房屋，房屋的具体地址、面积和布局等详见本合同附件。

2.乙方承租该房屋的用途为____________（如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，本合同自动终止。除非双方另有书面协议续约，否则双方权利义务自动解除。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写）。租金支付方式、时间和金额详见本合同附件。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需支付拖欠金额的百分之____作为违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金

乙方应在签署本合同时支付人民币______元作为押金。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害或未结清的费用后，将押金余额无息退还给乙方。

五、房屋修缮与保养

1.甲方应保证出租房屋的结构安全。因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应及时负责修复。因乙方原因造成的房屋损害，乙方应承担修复费用。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。

六、权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金和押金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的维护和日常保养义务。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施保持原状交还甲方。

3.未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借或调换房屋。

4.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法犯罪活动。否则，甲方有权解除本合同并追究乙方的法律责任。

七、合同的变更和解除

本合同经双方协商一致，可以变更或解除。任何一方违反本合同约定，对方均有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

八、争议解决方式

因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

双方可在此约定其他未尽事宜。本合同的附件、补充协议等均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和政策执行。本合同解释权归甲方所有。甲乙双方均已仔细阅读并理解本合同的全部内容，同意遵守本合同的各项约定。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件一：房屋详细信息及租金支付方式

一、房屋详细信息

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有所有权的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于北京市____________________区，建筑面积为____________平方米，房屋结构为____________，房屋内设施包括____________________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自_____