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武汉正规租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：武汉市XXX房地产有限公司

甲方地址：武汉市XXX区XXX街道XXX号

法定代表人/负责人：XXX

联系方式：13XXXXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：武汉市XXX业有限公司

乙方地址：武汉市XXX区XXX街道XXX号

法定代表人/负责人：XXX

联系方式：13XXXXXXXXXX

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于武汉市XXX区XXX街道XXX号，房屋结构为XXX，房屋面积为XXX平方米。

1.2乙方承租甲方房屋用于XXX用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为XXX年，自2021年XX月XX日起至202X年XX月XX日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月XXX元，按月支付。

3.2乙方应在每月XX日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.3甲方有权监督乙方合理使用租赁房屋，如发现乙方有违法或损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方停止侵害并承担相应责任。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构和使用用途。

5.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

6.2甲方未按约定时间交付租赁房屋，或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的1%作为滞纳金。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

7.2遇有不可抗力情况，一方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：2021年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括但不限于房屋的交付、租金支付、维修责任、违约责任等方面。

第二条定义

1.甲方：指武汉市XXX房地产有限公司，出租方。

2.乙方：指武汉市XXX业有限公司，承租方。

3.租赁房屋：指甲方名下的位于武汉市XXX区XXX街道XXX号的房屋。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁房屋的时间段。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

1）甲方保证租赁房屋符合国家相关租赁房屋的规定，具备居住条件。

2）甲方应在租赁期内负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3）甲方有权监督乙方合理使用租赁房屋，如发现乙方有违法或损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方停止侵害并承担相应责任。

3.2乙方的权利与义务

1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构和使用用途。

2）乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

3）乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

第四条价格与支付条件

4.1租金为每月XXX元，按月支付。

4.2乙方应在每月XX日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

4.3租赁期满后，乙